ドムス若久南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
2階、4SLDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 2階, 4SLDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34
920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩41分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムス若久南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムスワカヒサミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 屋形原2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1351 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 福武建設、福武ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福武建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区屋形原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 筑邦銀行中尾支店 (251 m)
- 筑邦銀行警弥郷支店 (255 m)
- 福岡信用金庫中尾支店 (283 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (284 m)
- 西日本シティ銀行中尾出張所 (386 m)
- 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (422 m)
- 西日本シティ銀行 サニー若久店 (ATM) (595 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (640 m)
- ファミリーマート老司二丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園2件
- 皿山中央公園 (569 m)
- 松ヶ枝公園 (751 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 福岡屋形原店 (233 m)
- ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (404 m)
- Yショップ花畑店 (536 m)
- セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (641 m)
- ローソン 福岡野多目三丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (737 m)
- ファミリーマート 福岡屋形原三丁目店 (915 m)
- ポプラ 皿山店 (971 m)
- セブンイレブン 福岡老司3丁目店 (993 m)
- スーパー5件
- にしてつストア 中尾店 (317 m)
- FCO・OP花畑店 (402 m)
- サニー 若久店 (603 m)
- ダイキョーバリュー野多目店 (847 m)
- ボンラパス花畑店 (960 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立東花畑小学校 (292 m)
- 東花畑小留守家庭子ども会 (362 m)
- 福岡市立屋形原特別支援学校 (450 m)
- 福岡市立福翔高校 (514 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 東花畑公民館 (145 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第11いきいきセンターふくおか (363 m)
- 南消防署花畑出張所 (663 m)
- 福岡市公民館 東若久公民館 (818 m)
- 福岡自動車運転免許試験場 (940 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 屋形原交番 (975 m)
- 南警察署 屋形原交番 (976 m)
- 福岡市公民館 花畑公民館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 中尾診療所 (87 m)
- 介護ステーション宮ヶ丘 (134 m)
- わち歯科医院 (134 m)
- 田辺歯科クリニック (249 m)
- もりや耳鼻咽喉科 (258 m)
- 本庄眼科医院 (299 m)
- かなざわクリニック (301 m)
- クレアーレはりきゅう整骨院中尾店 (304 m)
- 横山整骨院中尾院 (304 m)
- みずどり歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ほほえみ保育園 (323 m)
- 屋形原保育園 (362 m)
- みどりがおか幼稚園 (405 m)
- 花畑幼稚園 (681 m)
- 花畑ナーサリー (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムス若久南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムス若久南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,793万～1,995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より36.8% 低い↓ 福岡県の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約106㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドムス若久南の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ドムス若久南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムス若久南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約102㎡〜約106㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムス若久南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 48件 | 1,841.5万円（17.4万円） |
ドムス若久南の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,841.5万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ドムス若久南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,566.9万円 | 14.8万円 |
| 2階 | 1,943.4万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,841.5万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,824万円 | 17.2万円 |
ドムス若久南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドムス若久南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドムス若久南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クローバーマンション花畑2 | 2019年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス長住南 | 2017年6月 | 9.2万円 | 4LDK | 18.4万円 | - |
| サニークレスト長住南 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| ロワールマンション長住南 | 2017年1月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 12.6万円 |
| ロフティ中尾ザシーズン | 2014年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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