サングレート高宮アヴァンセ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,820万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,820万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区玉川町3-25
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレート高宮アヴァンセの基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレートタカミヤアヴァンセ | 管理会社 | タッケン管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 玉川町3-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タイヘイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区玉川町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩18分、大橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
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- たかた内科医院 (241 m)
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- 高宮キッズ保育園 (418 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (581 m)
- 玉川保育園 (595 m)
- やまびこ保育園 (610 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレート高宮アヴァンセの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレート高宮アヴァンセの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,925万～4,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より75.3% 高い↑ 福岡県の平均より77.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サングレート高宮アヴァンセの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サングレート高宮アヴァンセの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレート高宮アヴァンセの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレート高宮アヴァンセの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,624.3万円（42.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,730万円（48万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,093.3万円（47.6万円） |
サングレート高宮アヴァンセの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,093.3万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングレート高宮アヴァンセの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,595万円 | 43万円 |
| 5階〜6階 | 3,905万円 | 45.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,494万円 | 45.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,200万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,595万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,879.1万円 | 48万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,905万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,114.2万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,310万円 | 50.2万円 |
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サングレート高宮アヴァンセの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレート高宮アヴァンセには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドーム高宮アーネスト | 2024年4月 | 3.6万円 | 1K | - | - |
| メゾン･ド･フォレット | 2024年3月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| ダイナコートグランデュール高宮 | 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| アルフィーネ高宮クラシコ | 2020年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ファミール高宮 | 2014年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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