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エメラルドマンション高木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴30件2024年11月02日更新
家賃相場5万 〜 6万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.31

1226人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区高木3丁目5-33
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩14分
築年月
1982年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメラルドマンション高木の販売中の中古物件

エメラルドマンション高木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エメラルドマンション高木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エメラルドマンション高木の基本情報

エメラルドマンション高木は、1982年10月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は789万～1,286万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションタカキ管理会社ライフクリエイション
住所福岡県 福岡市南区 高木3丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒815-0004管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり61円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区高木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩16分、竹下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡県信用組合 大橋支店 (650 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (677 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (677 m)
    • 福岡銀行 大橋支店 (714 m)
    • ファミリーマート横手三丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (796 m)
    • 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (861 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (867 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (881 m)
    • JA福岡市井尻支店 (897 m)
  • 公園1件
    • 三宅中央公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高木三丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 福岡宮竹小前店 (399 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 井尻店 (671 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (696 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (765 m)
    • ローソン 横手二丁目店 (776 m)
  • スーパー4件
    • ダイキョーバリュー大橋店 (579 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (705 m)
    • レガレット レイリア大橋店 (841 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高木小学校 (98 m)
    • 国際エステティック専門学校 (396 m)
    • りらく大橋 (418 m)
    • 福岡市立三宅中学校 (437 m)
    • 香蘭女子短期大学学友会 (469 m)
    • 専門学校 国際貢献専門大学校 (503 m)
    • 西日本国際教育学院 (508 m)
    • 香蘭女子短期大学 (510 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (546 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高木公民館 (128 m)
    • 福岡市役所 水道局 水道水質センター (329 m)
    • 香蘭女子短期大学図書館 (402 m)
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (503 m)
    • 九州大学附属図書館芸術工学分館 (622 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (772 m)
    • 南警察署 大橋交番 (772 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (783 m)
    • 塩原校区自治協議会 (810 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村デンタルクリニック (301 m)
    • MOTOKI DENTAL CLINIC (384 m)
    • 竹山ファミリークリニック (388 m)
    • 福岡保養院 (391 m)
    • 井上歯科医院 (392 m)
    • 大橋南デンタルクリニック (441 m)
    • おおはし内科循環器内科医院 (455 m)
    • ショートステイ宝満ヴィラ大橋南 (486 m)
    • デイサービスセンター宝満ヴィラ大橋南 (486 m)
    • 宝満ヴィラ大橋南 (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みやたけ保育園 (155 m)
    • 聖心ウルスラ幼稚園 (414 m)
    • 恵美保育園 (454 m)
    • 宮竹幼稚園 (511 m)
    • 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (647 m)
    • 大橋幼稚園 (651 m)
    • 塩原コスモス保育園 (795 m)
    • まいむ保育園 (795 m)
    • まいむのこ保育園 (795 m)
    • 井尻保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション高木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション高木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格789万～1,286万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より40.6% 低い↓
福岡県の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5264位
福岡市南区
730棟中 612位
高木
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション高木の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エメラルドマンション高木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↓930万〜970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション高木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,799万円です。専有面積は約46㎡〜約75㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年10月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年9月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年9月1,799万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年8月1,799万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.74％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋58.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション高木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件420万円（9.1万円）
51〜60㎡22件859万円（15.5万円）
61〜70㎡2件798万円（12.9万円）
71〜80㎡3件1,280万円（16.9万円）

エメラルドマンション高木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は859万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エメラルドマンション高木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階706.7万円12.8万円
2階831.7万円15.1万円
3階949.5万円16.7万円
4階865万円13.7万円
5階413.3万円8.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,672万円30万円
3LDK/3SLDK等645.4万円11.7万円
4LDK/4SLDK等1,280万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西901.7万円14.9万円
東920.8万円16.3万円

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エメラルドマンション高木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円3SLDK69.04㎡-12.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円3SLDK69.04㎡-12.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3SLDK69.04㎡-12.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円3SLDK69.04㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3SLDK69.04㎡-12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション高木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.4万円
55.23㎡ / 東
2階4.5万〜4.7万円
54.71㎡ / 南
3階4.4万〜4.6万円
55.75㎡ / 東		4.8万〜5.1万円
61.75㎡ / 東
4階4.5万〜4.7万円
55.75㎡ / -		6.3万〜6.6万円
75.81㎡ / 南
5階3.9万〜4.1万円
46.43㎡ / 南

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エメラルドマンション高木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エメラルドマンション高木周辺の中古マンション

NO IMAGE

アンピール高木

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
福岡市南区高木2丁目

700万〜1,899万円

51㎡〜76㎡
NO IMAGE

アムール高木

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
福岡市南区高木2丁目

1,680万〜3,450万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

モントーレ大橋スクエア

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩11分
福岡市南区高木3丁目

1,640万〜3,300万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランフォーレ大橋東

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
福岡市南区高木2丁目

1,730万〜4,250万円

68㎡〜87㎡
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アンピール第2高木

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩14分
福岡市南区高木2丁目

1,300万〜2,790万円

55㎡〜76㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩11分
福岡市南区大橋2丁目

1,280万〜3,498万円

70㎡〜95㎡

エメラルドマンション高木周辺の相場が近い中古マンション

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春日原アイリス

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩4分
春日市春日原北町3丁目

650万〜2,180万円

45㎡〜68㎡
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サンケイコーポ田島

福岡市営七隈線「別府駅」徒歩14分
福岡市中央区笹丘1丁目

31㎡
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ルエメゾンロワール渡辺通り

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
福岡市中央区清川2丁目

280万〜680万円

18㎡〜24㎡
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ネオハイツ大橋

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
福岡市南区横手4丁目

750万〜2,190万円

37㎡〜94㎡
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ライオンズマンション長丘

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩34分
福岡市南区長丘3丁目

680万〜1,380万円

52㎡〜73㎡
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藤和野間コープ

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
福岡市南区野間2丁目

1,290万〜2,180万円

70㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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