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ルエメゾンロワール渡辺通り

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
4階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.1万円

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住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目20-4
交通
築年月
1990年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルエメゾンロワール渡辺通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1436位
福岡市中央区
1079棟中 559位
清川
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の売買価格相場

  • ルエメゾンロワール渡辺通りの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ルエメゾンロワール渡辺通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルエメゾンロワール渡辺通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)北東-

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ルエメゾンロワール渡辺通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1K23.94㎡--6〜10北東
2017年5月3.8万円1K23.94㎡-3.8万円6〜10北東
2017年3月4.0万円1K21.45㎡--1〜5-
2017年1月3.6万円1K23.94㎡--6〜10南西
2016年12月3.8万円1K21.45㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワール渡辺通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万〜3.4万円
21.45㎡ / -
3階2.9万〜3.3万円
21.46㎡ / 北東
4階3万〜3.4万円
21.45㎡ / 東
5階3.1万〜3.5万円
21.45㎡ / -
6階3.2万〜3.5万円
21.45㎡ / -
7階3.4万〜3.7万円
23.94㎡ / 北東
8階3.2万〜3.5万円
21.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ルエメゾンロワール渡辺通りの基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルエメゾンロワールワタナベドオリ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目20-4管理形態自主管理
郵便番号〒810-0005管理員なし
築年月1990年5月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (129 m)
    • 福岡清川郵便局 (137 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (218 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (272 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (357 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • JA福岡市那の川支店 (442 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (321 m)
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    • 福岡市立春吉小学校 (587 m)
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (686 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (359 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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