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ネオハイツ大橋

過去の売買価格
750万円 〜 1,480万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 福岡県福岡市南区横手4丁目18-33
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩22分JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩24分

最終更新:

ネオハイツ大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.1% 低い↓
福岡市南区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3263位
福岡市南区
681棟中 382位
横手
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ大橋の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年2月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年2月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年1月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年1月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ大橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年11月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年10月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年9月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年8月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年7月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年6月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年6月3.5万円1LDK37.35㎡-3.5万円6〜10西
2016年5月3.5万円1LDK37.35㎡-3.5万円6〜10西
2016年5月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年5月4.5万円1LDK37.35㎡-4.5万円6〜10南東
2016年5月7.5万円2LDK74.34㎡-7.5万円6〜10西
2016年5月4.0万円1LDK37.35㎡-4.0万円6〜10-
2016年4月4.5万円1LDK37.35㎡-4.5万円6〜10-
2016年4月7.5万円2LDK74.34㎡-7.5万円6〜10西
2016年4月4.0万円1LDK37.35㎡-4.0万円6〜10-
2016年3月3.5万円1LDK32.85㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年3月4.5万円1LDK37.35㎡-4.5万円6〜10-
2016年3月7.5万円2LDK74.34㎡-7.5万円6〜10西
2015年5月6.8万円3LDK74.34㎡13.6万円13.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
74.34㎡ / 南
2階
3階7.4万円〜8.2万円
74.0㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
81.76㎡ / 南東
4階3.7万円〜4.1万円
37.0㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
51.0㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
74.34㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.2万円
87.0㎡ / 北西
6階3.8万円〜4.2万円
37.0㎡ / 南西
7.4万円〜8.1万円
74.34㎡ / 西
7階3.8万円〜4.2万円
37.35㎡ / -
8階3.3万円〜3.6万円
32.85㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
69.0㎡ / 南東
9階8.5万円〜9.4万円
82.0㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
68.67㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
68.67㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ大橋の基本情報

福岡県福岡市南区横手4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ大橋(ネオハイツオオハシ)
住所福岡県 福岡市南区 横手4丁目18-33
郵便番号〒811-1311
築年数1982年8月
総戸数73戸
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩22分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩24分
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社総合システム管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識