エンゼルハイム井尻第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2023年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.08
1012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区折立町6-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム井尻第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムイジリダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 折立町6-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-1303 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区折立町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩10分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩16分、笹原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横手三丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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- 福岡銀行井尻支店 (632 m)
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- セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (592 m)
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- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (706 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (717 m)
- ダイキョーバリュー大橋店 (798 m)
- マルキョウ 井尻店 (857 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (867 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 香蘭女子短期大学学友会 (144 m)
- 香蘭女子短期大学 (210 m)
- 福岡市立高木小学校 (282 m)
- 福岡市立三宅中学校 (329 m)
- 国際エステティック専門学校 (490 m)
- 福岡市立横手小学校 (505 m)
- 福岡市立宮竹小学校 (600 m)
- りらく大橋 (683 m)
- 福岡教員養成所井尻本校 (735 m)
- 麻生学園 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 香蘭女子短期大学図書館 (175 m)
- 福岡市公民館 高木公民館 (254 m)
- 福岡市公民館 宮竹公民館 (603 m)
- 福岡市公民館 横手公民館 (620 m)
- 南警察署 井尻交番 (635 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (635 m)
- 福岡市役所 水道局 水道水質センター (666 m)
- 九州大学附属図書館芸術工学分館 (963 m)
- 福岡市公民館 三宅公民館 (965 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第3いきいきセンターふくおか (975 m)
- 病院/医療10件
- 大橋南デンタルクリニック (75 m)
- すまいる歯科クリニック (282 m)
- 南折立病院 (286 m)
- 長沢医院 (342 m)
- 安藤レディスクリニック (371 m)
- 訪問介護ハッピーすまいる中央 (477 m)
- デイサービスセンターハーモニー (477 m)
- あっとほーむ井尻 (477 m)
- MOTOKI DENTAL CLINIC (508 m)
- 竹山ファミリークリニック (516 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (289 m)
- みやたけ保育園 (515 m)
- 井尻保育園 (554 m)
- 恵美保育園 (607 m)
- 宮竹幼稚園 (672 m)
- 大橋幼稚園 (702 m)
- 聖心ウルスラ幼稚園 (761 m)
- 正法寺保育園 (941 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム井尻第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム井尻第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 749万～949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より53.5% 低い↓ 福岡県の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エンゼルハイム井尻第2の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
エンゼルハイム井尻第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム井尻第2の売買履歴
エンゼルハイム井尻第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマインドシティオアシス | 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円(約152万円) | - |
| イクシオン折立アクロスガーデン | 2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円(約171万円) | - |
| モントーレ井尻ガーデンコート | 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円(約114万円) | - |
| シティライフ井尻3 | 2021年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円(約114万円) | - |
| モントーレ大橋スクエア | 2019年12月 | 3,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円(約121万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-40.63％下落しています。
エンゼルハイム井尻第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 850万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 850万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 850万円 | 13.1万円 |
エンゼルハイム井尻第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム井尻第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 58.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 58.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 58.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム井尻第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 58.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 58.24㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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