ライオンズ大橋2丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96
1666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-23
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ大橋2丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズオオハシニチョウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大橋2丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。竹下駅から徒歩18分、井尻駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 福岡銀行 大橋支店 (131 m)
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- セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (319 m)
- ローソン 福岡大橋一丁目店 (347 m)
- ローソン 大橋四丁目店 (423 m)
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- 公共施設/機関10件
- 南警察署 大橋交番 (196 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (196 m)
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- ジョイリハ大橋 (143 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- まいむ保育園 (211 m)
- まいむのこ保育園 (211 m)
- 恵美保育園 (261 m)
- 聖心ウルスラ幼稚園 (310 m)
- 塩原コスモス保育園 (335 m)
- しおばる保育園 (379 m)
- 大橋幼稚園 (400 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (568 m)
- みやたけ保育園 (611 m)
- こどもの園純真 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ大橋2丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ大橋2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,249万～4,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より72.3% 高い↑ 福岡県の平均より74.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ大橋2丁目の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ大橋2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ大橋2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,100万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ大橋2丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,480万円（51.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,385万円（45.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,071.7万円（47.7万円） |
ライオンズ大橋2丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,071.7万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ大橋2丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区大橋の売買相場 | ライオンズ大橋2丁目のある福岡市南区大橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.54%下落（-11.4万円）、前年比で＋34.6%上昇（＋539.2万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | ライオンズ大橋2丁目のある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 大橋（福岡県）駅の売買相場 | ライオンズ大橋2丁目のある最寄りの大橋（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.67%上昇（＋203.7万円）、前年比で−4.14%下落（-99.7万円）しています。 |
ライオンズ大橋2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,813.3万円 | 41.8万円 |
| 4階〜9階 | 3,146.7万円 | 43.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,071.7万円 | 47.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,100万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,813.3万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,385万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,071.7万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,475.7万円 | 45.8万円 |
ライオンズ大橋2丁目の売却のご相談
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ライオンズ大橋2丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ大橋2丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスジュノス大橋 | 2024年9月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| ダイナコート大橋レジックス | 2024年9月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| メヌエット大橋駅前 | 2023年9月 | 6.0万円 | 2DK | - | - |
| リーベスト大橋 | 2016年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| フリーディア大橋駅前プレミアム | 2016年5月 | 16.5万円 | 3LDK | - | 49.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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