グランドルー高宮東エリオス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目2-25
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドルー高宮東エリオスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドルータカミヤヒガシエリオス | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠1丁目2-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。竹下駅から徒歩19分、西鉄平尾駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あすか保育園 (602 m)
- サルナート幼稚園 (638 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (818 m)
- とっと保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドルー高宮東エリオスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドルー高宮東エリオスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,865万～3,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より47.2% 高い↑ 福岡県の平均より49.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドルー高宮東エリオスの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドルー高宮東エリオスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドルー高宮東エリオスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜3,890万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドルー高宮東エリオスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,640万円（42.7万円） |
グランドルー高宮東エリオスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,640万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドルー高宮東エリオスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,025万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,795万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,640万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 27.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,690万円 | 24.1万円 |
グランドルー高宮東エリオスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドルー高宮東エリオスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドルー高宮東エリオスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステートモア高宮EST | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| アーサーコート高宮 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | 3.7万円 |
| 南博多パールシャトー | 2024年3月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| リーベスト高宮東 | 2024年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| ピュアドーム日赤アベニュー | 2024年1月 | 7.5万円 | 1LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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