ロイヤルマンション的場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩23分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロイヤルマンション的場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションマトバ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 的場2丁目35-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-1314 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本コミュニティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区的場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (421 m)
- JA福岡市曰佐支店 (491 m)
- 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (573 m)
- ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート春日須玖 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- 株式会社筑邦銀行 警弥郷支店 (834 m)
- 福岡中央銀行須玖支店 (856 m)
- 西日本シティ銀行 ダイキョープラザ弥永 (908 m)
- ファミリーマート下白水南六丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園3件
- 第一号那珂川緑地 (289 m)
- 警弥郷緑地 (686 m)
- 野多目中央公園 (933 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡的場2丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 福岡野多目店 (609 m)
- ローソン 春日須玖南店 (624 m)
- セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 福岡横手南町店 (750 m)
- セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 福岡三宅店 (863 m)
- デイリーヤマザキ 福岡横手4丁目店 (966 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 日佐店 (268 m)
- サニー 向新町店 (580 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (895 m)
- マルキョウ 警弥郷店 (916 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立曰佐小学校 (544 m)
- 福岡市立曰佐中学校 (550 m)
- リトルワールド井尻園 (610 m)
- 福岡市立横手中学校 (694 m)
- 福岡市立野多目小学校 (842 m)
- 私立福岡女学院高校 (968 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (973 m)
- 福岡女学院大学 (974 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 曰佐公民館 (125 m)
- 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (252 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (724 m)
- 南警察署 警弥郷交番 (725 m)
- 福岡市公民館 横手公民館 (900 m)
- 福岡市公民館 野多目公民館 (944 m)
- 春日市 須玖南公民館 (948 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (950 m)
- 南警察署 三宅交番 (952 m)
- 病院/医療10件
- ささえあい太陽まとば (47 m)
- シニアハウスまとば (48 m)
- あつみ歯科医院 (244 m)
- 白浜病院 (354 m)
- 特別養護老人ホーム 回生園弐番館 (378 m)
- 悠愛 デイサービスセンター (378 m)
- 三谷歯科医院 (394 m)
- うしろがた歯科医院 (405 m)
- 堺整形外科医院 福岡スポーツクリニック (463 m)
- 悠愛亭 (472 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 曰佐こひつじ保育園 (201 m)
- 曰佐幼稚園 (218 m)
- みやけ保育園 (459 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (610 m)
- 柳瀬保育園 (611 m)
- 正法寺保育園 (642 m)
- 須玖幼稚園 (813 m)
- のため保育園 (919 m)
- 弥永保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション的場の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルマンション的場の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション的場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,184万～3,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より9.1% 高い↑ 福岡県の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション的場の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルマンション的場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション的場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション的場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,521.4万円（33.9万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,552.5万円（29.4万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 3,759.1万円（39.3万円） |
ロイヤルマンション的場の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,521.4万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロイヤルマンション的場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,375万円 | 27.9万円 |
| 3階〜6階 | 2,480万円 | 32.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,607.9万円 | 33.2万円 |
| 9階 | 2,823.6万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,516.8万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,532万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,200.5万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,774.7万円 | 34.4万円 |
ロイヤルマンション的場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルマンション的場の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション的場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム大橋南 | 2020年3月 | 8.1万円 | 3LDK | - | 16.2万円 |
| ベルハイム奥博多 | 2017年6月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 11.0万円 |
| リバーコート大橋南N棟 | 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | - |
| ローレルハイツ大橋 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| じゅうグランドマンション曰佐 | 2016年5月 | 6.9万円 | 4LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
