アムール笹原南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、2LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 2LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3
- 交通
- JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール笹原南の基本情報
建物・設備
名称 | アムールササバルミナミ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 三筑1丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0887 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区三筑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩10分、アクセス良好です。雑餉隈駅から徒歩13分、南福岡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 佐賀銀行那珂出張所 (379 m)
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- 公園5件
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- 那珂1号緑地 (319 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 笹原駅前店 (462 m)
- セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (572 m)
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 博多南八幡町店 (588 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (605 m)
- ローソン 博多諸岡五丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 博多板付7丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (859 m)
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- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (436 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (539 m)
- 福岡市公民館 板付公民館 (561 m)
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- 板付保育園 (458 m)
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- 正光寺ひかり幼稚園 (637 m)
- ひかり幼稚園 (655 m)
- 博多とみひろ保育園 (771 m)
- 若竹保育園 (812 m)
- つくし保育園 (829 m)
- 南福岡保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール笹原南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール笹原南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,898万~2,961万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より6.4% 低い↓ 福岡県の平均より9.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アムール笹原南の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アムール笹原南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール笹原南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
2021年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
2020年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2020年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
2020年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.33%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アムール笹原南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 2,080万円(27万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 2,437.3万円(27.7万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,980万円(32.5万円) |
アムール笹原南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,437.3万円(㎡単価27.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アムール笹原南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,080万円 | 23.4万円 |
3階〜4階 | 2,080万円 | 27万円 |
5階〜6階 | 2,353.8万円 | 27.5万円 |
7階 | 1,680万円 | 24.6万円 |
8階 | 2,980万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,507.3万円 | 28.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,620万円 | 23.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,387.5万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,501.7万円 | 28.8万円 |
東 | 1,840万円 | 26.3万円 |
西 | 2,490万円 | 28.1万円 |
北/北東/北西 | 2,190万円 | 26.8万円 |
アムール笹原南の売却のご相談
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アムール笹原南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アムール笹原南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サングレート博多ロイヤルパーク | 2020年10月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.5万円 | 13.2万円 |
フォレックス諸岡1号館 | 2017年6月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
笹原南パークマンション | 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
リーベスト笹原 | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
ダイアパレス井尻南 | 2016年8月 | 7.5万円 | 4LDK | 22.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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