アメックス博多プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
8階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 8階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目1-15
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アメックス博多プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | アメックスハカタプレミアム | 管理会社 | トラスト九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 住吉5丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5K、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーム･レポ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渡辺通駅から徒歩16分、祇園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ニューヨークストア 住吉店 共同出張所 (90 m)
- 西日本シティ銀行 サンライフセンタービル (ATM) (272 m)
- ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ARUHI博多店 (353 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多バスステーション店内出張所(ATM) (507 m)
- 信金中央金庫福岡支店 (548 m)
- 九州北部信用金庫協会 (548 m)
- 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (565 m)
- スルガ銀行福岡支店 (580 m)
- セブン銀行 ミスターマックス セレクト美野島店 共同出張所 (587 m)
- コンビニ10件
- ローソン 博多住吉四丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 博多住吉公園前店 (145 m)
- ローソン 東領店 (173 m)
- セブンイレブン 博多住吉4丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (202 m)
- ローソン 博多住吉五丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 博多駅前3丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 博多駅南店 (295 m)
- スーパー9件
- ニューヨークストア 住吉店 (90 m)
- マミーズ 美野島店 (421 m)
- マルショク 駅南店 (750 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (832 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (848 m)
- サニー 美野島店 (868 m)
- サニー 渡辺通店 (873 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (932 m)
- サニー駅南店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州電気専門学校 (84 m)
- 国際アニメーション専門学校 (218 m)
- 私立精華女子高校 (302 m)
- 専門学校日本ビジネススクール九州校 (359 m)
- 専門学校 日本デザイナー学院 九州校 (360 m)
- 麻生美容専門学校 福岡校 (435 m)
- 麻生医療福祉専門学校福岡校4号館 (444 m)
- 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (445 m)
- 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (471 m)
- 専門学校 九州ビジュアルアーツ (486 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 住吉公民館 (115 m)
- 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (176 m)
- 博多警察署 住吉交番 (222 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (222 m)
- 福岡市消防局博多消防署 (320 m)
- 福岡市公民館 東住吉公民館 (370 m)
- 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (503 m)
- 福岡市公民館 美野島公民館 (509 m)
- 九州厚生局 総務課 (512 m)
- 九州農政局福岡県拠点 (553 m)
- 病院/医療10件
- 平井クリニック (126 m)
- 林眼科病院付属林内科クリニック (145 m)
- 林眼科病院 (161 m)
- 木下歯科クリニック (167 m)
- はまの整骨鍼灸院 (216 m)
- あんぬクリニック (217 m)
- カズ博多クリニック (227 m)
- エストクリニック福岡 (231 m)
- 骨筋けんこう整骨院博多住吉通り店 (238 m)
- といだ歯科医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド 住吉 (166 m)
- スマイルキッズ (254 m)
- ナッツ保育園 (258 m)
- 松月保育園 (309 m)
- キッズルームクローバー (310 m)
- 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (364 m)
- キッズあいランド (418 m)
- 光應寺保育園 (478 m)
- 博多コスモス保育園 (494 m)
- 東住吉保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス博多プレミアムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメックス博多プレミアムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス博多プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,502万～5,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より49.4% 高い↑ 福岡県の平均より75.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメックス博多プレミアムの相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメックス博多プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス博多プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜6,200万円です。専有面積は約52㎡〜約101㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,230万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,230万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 6,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメックス博多プレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,147.3万円（58.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,777.1万円（48.8万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 4,378.8万円（50.4万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 5,086.3万円（50.2万円） |
アメックス博多プレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,378.8万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アメックス博多プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,765万円 | 53.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,610万円 | 45.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,732.9万円 | 49.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,501.4万円 | 50.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,571.3万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 59.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 52.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,267万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,715.3万円 | 49万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,046.7万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,046.1万円 | 50.2万円 |
| 東 | 3,150万円 | 57.8万円 |
| 西 | 3,815万円 | 48.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,815万円 | 48.2万円 |
アメックス博多プレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アメックス博多プレミアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメックス博多プレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドームパレス博多 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| シティハウス博多 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1LDK | - | - |
| アーサー博多ツインコート | 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 8.5万円 |
| ピュアドームアーデント博多 | 2024年3月 | 3.6万円 | 1K | - | - |
| エバーライフ住吉 | 2023年3月 | 7.0万円 | 2DK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
