トーカンマンション奈良屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
6階、3SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 6階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65
1444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区対馬小路1-5
- 交通
- 福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション奈良屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションナラヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 対馬小路1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0020 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区対馬小路に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩9分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。呉服町駅から徒歩10分、天神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (575 m)
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- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (557 m)
- 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (557 m)
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- ニチイキッズ天神保育園 (835 m)
- BabyLove (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション奈良屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション奈良屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,671万～2,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より28.0% 低い↓ 福岡県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション奈良屋の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション奈良屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション奈良屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 1,320万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション奈良屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,320万円（18.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,980万円（23.5万円） |
トーカンマンション奈良屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
トーカンマンション奈良屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市博多区対馬小路の売買相場 | トーカンマンション奈良屋のある福岡市博多区対馬小路の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋106.45%上昇（＋660万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市博多区の売買相場 | トーカンマンション奈良屋のある福岡市博多区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.71%上昇（＋175.1万円）、前年比で＋9.14%上昇（＋183.1万円）しています。 |
| 中洲川端駅の売買相場 | トーカンマンション奈良屋のある最寄りの中洲川端駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.27%上昇（＋564.5万円）、前年比で＋37.93%上昇（＋746.1万円）しています。 |
トーカンマンション奈良屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 23.5万円 |
| 4階〜7階 | 1,790万円 | 22.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,060万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,690万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,641.7万円 | 20.7万円 |
トーカンマンション奈良屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション奈良屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション奈良屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ天神イーストプレミアムタワー | 2024年9月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| オーヴィジョン博多古門戸 | 2024年5月 | 8.9万円 | 1LDK | - | 8.9万円 |
| グランフォーレプライム天神東 | 2024年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| 天神パークホームズ | 2020年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| コスモ博多古門戸 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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