ダイナコートエスパシオ板付
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-22
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイナコートエスパシオ板付の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナコートエスパシオイタヅケ | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 板付3丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0888 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区板付3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。井尻駅から徒歩20分、竹下駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板付七丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- JA福岡市板付支店 (227 m)
- 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (339 m)
- 飯塚信用金庫諸岡支店 (447 m)
- ミニストップ博多板付4丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 西日本シティ銀行筑紫通支店 (644 m)
- 福岡銀行 博多南支店 (696 m)
- ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- ファミリーマート板付二丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (268 m)
- ミニストップ 博多諸岡店 (368 m)
- ミニストップ 博多板付4丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (396 m)
- 石蔵屋酒店 (433 m)
- セブンイレブン 博多弓田町店 (456 m)
- セブンイレブン 博多板付5丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 板付バス停前店 (708 m)
- ローソン 博多諸岡五丁目店 (794 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 板付店 (151 m)
- マルショク 諸岡店 (338 m)
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (634 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港南店 (813 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立板付北小学校 (403 m)
- 福岡市立弥生小学校 (663 m)
- 福岡市立南福岡特別支援学校 (665 m)
- 麻生学園 (939 m)
- 福岡教員養成所井尻本校 (943 m)
- 九州大学 井尻寮 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (201 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部 板付遺跡弥生館 (232 m)
- 福岡市公民館 板付北公民館 (394 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (486 m)
- 博多消防署板付出張所 (552 m)
- 博多警察署 板付交番 (570 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (571 m)
- 福岡市公民館 弥生公民館 (628 m)
- 御笠川浄化センター (839 m)
- 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (839 m)
- 病院/医療10件
- ふるかわ内科クリニック (49 m)
- 古川医院 (62 m)
- 村上胃腸科内科クリニック (137 m)
- 住宅型有料老人ホームひょうたん島 (161 m)
- たけだ歯科医院 (245 m)
- 眼科開星堂 諸岡診療所 (278 m)
- 森田レディスクリニック (298 m)
- まごころ整骨院・諸岡院 (299 m)
- アップルハート福岡南サポートセンター (305 m)
- たかの整形外科クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わかば保育園 (115 m)
- たんすい保育園 (137 m)
- 淡水幼稚園 (243 m)
- 五十川保育園 (589 m)
- つくし保育園 (783 m)
- 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (903 m)
- 宮竹幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートエスパシオ板付の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイナコートエスパシオ板付の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートエスパシオ板付の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,639万～2,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より25.2% 低い↓ 福岡県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコートエスパシオ板付の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナコートエスパシオ板付の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートエスパシオ板付の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜2,990万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナコートエスパシオ板付の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,636.1万円（23.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,570万円（21.9万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 2,345.1万円（27.6万円） |
ダイナコートエスパシオ板付の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,345.1万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイナコートエスパシオ板付の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,432.7万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,002.1万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 1,598.6万円 | 22.3万円 |
| 6階 | 1,065万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,715.1万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,268.5万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,113.3万円 | 26.6万円 |
ダイナコートエスパシオ板付の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイナコートエスパシオ板付の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイナコートエスパシオ板付には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイマンション諸岡 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション博多南 | 2024年3月 | 7.1万円 | 2LDK | - | 14.2万円 |
| ライオンズマンション博多南第2 | 2019年5月 | 6.4万円 | 3LDK | - | 12.8万円 |
| アンピール諸岡2 | 2019年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 39.2万円 | - |
| アンピール板付 | 2014年9月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
