アンピール祗園駅2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2023年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区冷泉町5-24
- 交通
- 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール祗園駅2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールギオンエキニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 冷泉町5-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0039 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区冷泉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩6分、中洲川端駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社大分銀行 福岡支店 (393 m)
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- 冷泉公園 (304 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 博多大博通り店 (144 m)
- ファミリーマート 博多冷泉通り店 (155 m)
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- ファミリーマート 博多冷泉町店 (161 m)
- セブンイレブン 博多祇園町店 (250 m)
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- ファミリーマート 博多上川端町一丁目店 (259 m)
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- ローソン 博多祇園町店 (328 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ 博多祇園店 (321 m)
- サニー 呉服町店 (397 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (492 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (574 m)
- マルショク 千代町店 (764 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (795 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (930 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市公民館 御供所公民館 (283 m)
- 福岡市公民館 冷泉公民館 (308 m)
- 博多消防署冷泉出張所 (330 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)九州支部 (360 m)
- シティハローワークはかた (403 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 総務・中小企業部 経営支援課 (413 m)
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- 解決志向アプローチ研究所 (177 m)
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- キッズラブ (139 m)
- BabyLove (157 m)
- キッズサポート 博多中央保育園 (171 m)
- 花ぞの保育園 (285 m)
- TACかわばた保育園 (300 m)
- マミーハウス保育園 (330 m)
- リトルワールド博多ぎおん園 (332 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (373 m)
- エンジェルキッズ保育所 (437 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール祗園駅2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール祗園駅2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,122万～4,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年11月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年12月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年12月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より80.3% 高い↑ 福岡県の平均より111.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アンピール祗園駅2の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
アンピール祗園駅2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール祗園駅2の売買履歴
アンピール祗園駅2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アンピール祇園駅 | 2023年7月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円(約169万円) | - |
| ライオンズマンション博多中央 | 2023年7月 | 890万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円(約113万円) | - |
| エンクレスト祇園 | 2022年2月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約51万円(約171万円) | - |
| アイセレブ祗園 | 2017年3月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円(約165万円) | - |
| エスポワール祇園 | 2017年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円(約57万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
アンピール祗園駅2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1,910万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,910万円 | 26.6万円 |
アンピール祗園駅2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンピール祗園駅2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンピール祗園駅2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション博多中央 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1DK | - | - |
| エンクレスト祇園 | 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| エスポワール祇園 | 2023年8月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| アンピール祇園駅 | 2023年4月 | 14.2万円 | 3LDK | - | 28.4万円 |
| アイセレブ祗園 | 2017年6月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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