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日商岩井イースト福間ステーションガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴275件2024年09月02日更新
家賃相場5万 〜 6.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％5階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34

住所
福岡県福津市東福間1丁目2
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「東福間駅」徒歩3分
築年月
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの販売中の中古物件

日商岩井イースト福間ステーションガーデンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの基本情報

日商岩井イースト福間ステーションガーデンは、日商岩井によって1991年09月に竣工された総戸数156戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約92㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は891万～2,235万円、参考相場単価は17万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイイーストフクマステーションガーデン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福津市 東福間1丁目2管理形態委託
郵便番号〒811-3225管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり82円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福津市東福間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の東福間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JAむなかた神興支店 (786 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 東福間駅前店 (76 m)
    • ミニストップ 東福間店 (596 m)
    • ローソン 宗像若木台店 (704 m)
    • セブンイレブン 福津若木台店 (805 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福津市立神興小学校 (466 m)
    • 福津市立 神興小学童保育所 (470 m)
    • 福津市立神興東小学校 (611 m)
    • 福津市立 神興東小学童保育所 (646 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宗像警察署 東福間駅前交番 (113 m)
    • ふれ愛サロン (412 m)
  • 病院/医療10件
    • うえむら歯科医院 (4 m)
    • 時計台クリニック (78 m)
    • ほりクリニック (129 m)
    • 林歯科医院 (189 m)
    • 吉永整骨院 (218 m)
    • デイサービス福津いきいき (219 m)
    • あいだ医院 (221 m)
    • 宅老所たんぽぽ (252 m)
    • 渡辺クリニック (392 m)
    • はまだ歯科・小児歯科クリニック (407 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 福津市立神興幼稚園 (493 m)
    • ひがしふくま真愛保育園 (554 m)
    • 新さくらんぼ保育園 (556 m)
    • 若木台幼稚園 (644 m)
    • 真愛保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格891万～2,235万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
58万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福津市の平均より24.4% 低い↓
福岡県の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5130位
福津市
35棟中 27位
東福間
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 日商岩井イースト福間ステーションガーデンの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 福津市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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日商岩井イースト福間ステーションガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井イースト福間ステーションガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,000万円です。専有面積は約50㎡〜約92㎡です。全部で275件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(275件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南-
2024年8月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南-
2024年7月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南-
2024年6月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南-
2024年5月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で275件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
2016年〜2020年では、209件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋49.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡60件773.6万円（14.8万円）
61〜70㎡127件1,027.7万円（16.4万円）
71〜80㎡21件1,098.6万円（14.1万円）
81〜90㎡60件1,320.3万円（15万円）
91〜100㎡17件1,698.2万円（18.3万円）

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,027.7万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階775.2万円13.3万円
3階〜4階863.9万円14.8万円
5階〜6階1,059.7万円17.1万円
7階〜8階1,206.2万円15.5万円
9階〜10階1,295.7万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等716.4万円13.2万円
2LDK/2SLDK等987.8万円17.3万円
3LDK/3SLDK等1,081.4万円14.7万円
4LDK/4SLDK等1,698.2万円18.3万円
5LDK/5SLDK等710万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,092.3万円15.7万円
西690万円10.8万円

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日商岩井イースト福間ステーションガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.9万円2LDK60.79㎡-11.8万円6〜10南東
2023年2月5.9万円2LDK60.79㎡-11.8万円6〜10南東
2023年1月5.9万円2LDK60.79㎡-11.8万円6〜10南東
2020年10月6.5万円3LDK63.97㎡19.5万円-6〜10南
2020年9月6.5万円3LDK63.97㎡19.5万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.9万円
60.79㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
53.21㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
60.79㎡ / -
3階5万〜5.2万円
53.21㎡ / 南東		5.9万〜6.2万円
63.93㎡ / -
4階4.8万〜5万円
50.28㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
60.79㎡ / 南
5階5.8万〜6.1万円
60.79㎡ / 南		5.7万〜6万円
60.96㎡ / 南西		6.1万〜6.5万円
63.97㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
60.79㎡ / -		6.1万〜6.4万円
63.97㎡ / 南東
7階4.7万〜5万円
50.28㎡ / -		5.1万〜5.3万円
53.21㎡ / 南西		8.3万〜8.7万円
86.88㎡ / 南西
8階5万〜5.3万円
53.0㎡ / -		6.1万〜6.4万円
63.97㎡ / -		8.9万〜9.3万円
92.64㎡ / 南東
9階8.6万〜9万円
89.29㎡ / 南東		8.9万〜9.4万円
92.64㎡ / 南東
10階7.9万〜8.3万円
76.02㎡ / 南西

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日商岩井イースト福間ステーションガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日商岩井イースト福間ステーションガーデン周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークハウス福間(A〜D)

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩14分
福津市中央1丁目

780万〜2,390万円

56㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロフティ福間中央

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩9分
福津市中央1丁目

1,200万〜1,890万円

72㎡〜91㎡
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藤和ハイタウン福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩10分
福津市中央1丁目

1,080万〜2,080万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

エバーライフ福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩9分
福津市福間駅東2丁目

790万〜1,350万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

MJR福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩7分
福津市中央2丁目

1,390万〜3,280万円

77㎡〜99㎡
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アーサー福間ステーション

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩9分
福津市福間駅東1丁目

1,230万〜2,340万円

65㎡〜97㎡

日商岩井イースト福間ステーションガーデン周辺の相場が近い中古マンション

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ハウスユマニテ赤間駅前

ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」徒歩4分
宗像市栄町

720万〜1,940万円

64㎡〜89㎡
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ドゥペール福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩12分
福津市花見が丘1丁目

1,490万〜2,790万円

79㎡〜99㎡
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ハウスユマニテリゾート福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩21分
福津市西福間3丁目

340万〜3,280万円

34㎡〜160㎡
NO IMAGE

藤和ハイタウン福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩10分
福津市中央1丁目

1,080万〜2,080万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

アーサー福間エクシオ

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩5分
福津市中央3丁目

1,150万〜2,280万円

73㎡〜86㎡
NO IMAGE

エバーライフ福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩9分
福津市福間駅東2丁目

790万〜1,350万円

63㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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