日商岩井イースト福間ステーションガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 304件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福津市東福間1丁目2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「東福間駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイイーストフクマステーションガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福津市 東福間1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-3225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市東福間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の東福間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAむなかた神興支店 (786 m)
- コンビニ4件
- ローソン 東福間駅前店 (76 m)
- ミニストップ 東福間店 (596 m)
- ローソン 宗像若木台店 (704 m)
- セブンイレブン 福津若木台店 (805 m)
- 学校/教育施設4件
- 福津市立神興小学校 (466 m)
- 福津市立 神興小学童保育所 (470 m)
- 福津市立神興東小学校 (611 m)
- 福津市立 神興東小学童保育所 (646 m)
- 公共施設/機関2件
- 宗像警察署 東福間駅前交番 (113 m)
- ふれ愛サロン (412 m)
- 病院/医療10件
- うえむら歯科医院 (4 m)
- 時計台クリニック (78 m)
- ほりクリニック (129 m)
- 林歯科医院 (189 m)
- 吉永整骨院 (218 m)
- デイサービス福津いきいき (219 m)
- あいだ医院 (221 m)
- 宅老所たんぽぽ (252 m)
- 渡辺クリニック (392 m)
- はまだ歯科・小児歯科クリニック (407 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 福津市立神興幼稚園 (493 m)
- ひがしふくま真愛保育園 (554 m)
- 新さくらんぼ保育園 (556 m)
- 若木台幼稚園 (644 m)
- 真愛保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日商岩井イースト福間ステーションガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 818万～2,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福津市の平均より33.8% 低い↓ 福岡県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,000万円です。専有面積は約50㎡〜約92㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,190万円 | -4〜0 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 840万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
2016年〜2020年では、209件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋49.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 60件 | 773.6万円（14.8万円） |
| 61〜70㎡ | 127件 | 1,027.7万円（16.4万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,098.6万円（14.1万円） |
| 81〜90㎡ | 60件 | 1,320.3万円（15万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1,698.2万円（18.3万円） |
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,027.7万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 775.2万円 | 13.3万円 |
| 3階〜4階 | 863.9万円 | 14.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,059.7万円 | 17.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,206.2万円 | 15.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,295.7万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 716.4万円 | 13.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 987.8万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,081.4万円 | 14.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,698.2万円 | 18.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 710万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,092.3万円 | 15.7万円 |
| 西 | 690万円 | 10.8万円 |
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.9万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 5.9万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年1月 | 5.9万円 | 2LDK | 60.79㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.97㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.97㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 60.79㎡ / 南 | |||
| 2階 | 5万〜5.2万円 53.21㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 60.79㎡ / - | ||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 53.21㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 63.93㎡ / - | ||
| 4階 | 4.8万〜5万円 50.28㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 60.79㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 60.79㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 60.96㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 63.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.7万〜6万円 60.79㎡ / - | 6万〜6.3万円 63.97㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 4.7万〜4.9万円 50.28㎡ / - | 5万〜5.3万円 53.21㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 86.88㎡ / 南西 | |
| 8階 | 5万〜5.2万円 53.0㎡ / - | 6万〜6.3万円 63.97㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 92.64㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8.5万〜9万円 89.29㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 92.64㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 76.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日商岩井イースト福間ステーションガーデン周辺の中古マンション
日商岩井イースト福間ステーションガーデン周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福津市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
福岡県の路線から探す
福津市の他のエリアから中古マンションを探す
福津市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。