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日商岩井イースト福間ステーションガーデン

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
福岡県福津市東福間1丁目2
交通
築年数
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.3% 低い↓
福津市の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5081位
福津市
30棟中 24位
東福間
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 日商岩井イースト福間ステーションガーデンの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 福津市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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日商岩井イースト福間ステーションガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,460万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約53万円)南東
2017年9月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,190万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年9月1,460万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約53万円)南東
2017年8月1,460万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約56万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井イースト福間ステーションガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1LDK53.21㎡20.4万円-6〜10-
2017年3月6.0万円3LDK63.97㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年3月6.8万円1LDK53.21㎡20.4万円-6〜10-
2017年3月6.0万円3LDK60.79㎡12.0万円6.0万円1〜5南西
2016年9月6.0万円3LDK60.79㎡-18.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK63.93㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年8月5.0万円1LDK50.28㎡-10.0万円6〜10-
2016年8月6.5万円3LDK63.93㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年8月6.0万円3LDK60.79㎡-18.0万円1〜5南西
2016年7月6.5万円3LDK60.79㎡-19.5万円6〜10-
2016年7月6.5万円3LDK63.93㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年7月6.0万円3LDK60.79㎡-18.0万円1〜5-
2016年7月5.0万円1LDK50.28㎡-10.0万円6〜10-
2016年6月5.0万円1LDK50.28㎡-10.0万円6〜10-
2016年6月6.0万円3LDK60.79㎡18.0万円-6〜10南西
2016年6月6.0万円3LDK60.79㎡-18.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円3LDK60.79㎡-19.5万円6〜10-
2016年6月6.5万円3LDK63.93㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円3LDK60.79㎡-19.5万円6〜10-
2016年5月6.0万円3LDK60.79㎡-18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井イースト福間ステーションガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.7万円
60.79㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
63.93㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
60.79㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
63.97㎡ / 南
6階6.2万円〜6.9万円
60.79㎡ / 南東
6.2万円〜6.9万円
60.79㎡ / 南西
7階5.3万円〜5.8万円
50.28㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
79.96㎡ / 南東
8階5.5万円〜6.0万円
53.0㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
63.97㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
89.29㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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日商岩井イースト福間ステーションガーデンの基本情報

福岡県福津市東福間1丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の東福間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッショウイワイイーストフクマステーションガーデン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福津市 東福間1丁目2管理形態委託
郵便番号〒811-3225管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり81円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福津市立 神興小学童保育所 (471 m)
    • 福津市立神興東小学校 (611 m)
    • 福津市立 神興東小学童保育所 (645 m)
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    • 真愛保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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