コープ野村浅生公園戸畑2号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 480万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 480万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.75
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村浅生公園戸畑2号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラアソウコウエントバタニゴウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 浅生3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。九州工大前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 371万～624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より58.5% 低い↓ 福岡県の平均より75.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 450万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.3万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村浅生公園戸畑2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↑ | 450万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,350万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。以前の期間と比較して-32.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 451.4万円（7.8万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 544.2万円（7.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,043.7万円（14.7万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1,047.1万円（11.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 980万円（10.6万円） |
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は451.4万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市戸畑区の売買相場 | コープ野村浅生公園戸畑2号棟のある北九州市戸畑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.84%下落（-150.4万円）、前年比で−14.88%下落（-195.8万円）しています。 |
|---|---|
| 戸畑駅の売買相場 | コープ野村浅生公園戸畑2号棟のある最寄りの戸畑駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.97%下落（-206.3万円）、前年比で＋22.57%上昇（＋215.7万円）しています。 |
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,196.4万円 | 16.3万円 |
| 3階 | 957.7万円 | 11.4万円 |
| 4階 | 520万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 581.6万円 | 9.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,027.7万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 727.2万円 | 9.6万円 |
コープ野村浅生公園戸畑2号棟の売却のご相談
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コープ野村浅生公園戸畑2号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ野村浅生公園戸畑2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオン浅生 | 2023年6月 | 4.2万円 | 2LDK | - | - |
| コープ野村浅生公園戸畑6号棟 | 2023年5月 | 6.8万円 | 4LDK | - | 13.6万円 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| グランドハイツ中央 | 2014年9月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
| コープ野村浅生公園戸畑4号棟 | 2013年8月 | 6.9万円 | 3LDK | 20.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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