畠田グリーンマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、4DK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 4DK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩23分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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畠田グリーンマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ハタケダグリーンマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市若松区 畠田3丁目5-78 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒808-0104 | 管理員 | - |
築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり8円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区畠田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の二島駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート若松片山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- JA北九二島支店 (766 m)
- 福岡銀行二島支店 (854 m)
- 福岡ひびき信用金庫二島支店 (908 m)
- 西日本シティ銀行二島支店 (921 m)
- 公園1件
- 二島西公園 (807 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 若松鴨生田店 (235 m)
- スーパー1件
- サニー 二島店 (543 m)
- 学校/教育施設5件
- 鴨生田学童保育クラブ (385 m)
- 北九州市立鴨生田小学校 (405 m)
- 福岡県立若松商業高校 (566 m)
- 北九州市立二島中学校 (764 m)
- 北九州市立花房小学校 (825 m)
- 公共施設/機関8件
- 北九州市役所 保健福祉局 楽翁荘 (696 m)
- 若松消防署島郷出張所 (770 m)
- 若松区公民館連合会 二島公民館 (836 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 島郷市民センター (890 m)
- 島郷出張所 (899 m)
- 北九州市立若松図書館島郷分館 (912 m)
- 若松警察署 二島交番 (936 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第6分団 (948 m)
- 病院/医療10件
- 田中クリニック (156 m)
- あべ内科循環器科クリニック (217 m)
- 田中正一郎歯科クリニック (223 m)
- デイサービスこころ (378 m)
- ケアプラン向日葵 (378 m)
- ヘルパーステーションあんしんほーむ (422 m)
- 桃坂クリニック (464 m)
- かえるデイサービス (486 m)
- シニアセカンドはうす七色の星 (486 m)
- おにづか歯科 (500 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鴨生田保育園 (92 m)
- 鴨生田ふぇありぃのおうち (93 m)
- 顕照寺朝日ケ丘幼稚園 (525 m)
- 二島保育所 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
畠田グリーンマンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
畠田グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 441万~1,168万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市若松区の平均より46.0% 低い↓ 福岡県の平均より74.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
畠田グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 23.9万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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畠田グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
460万〜490万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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畠田グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜920万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 500万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
2022年7月 | 390万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2022年6月 | 390万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2022年6月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
2022年4月 | 500万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.7%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
畠田グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 29件 | 481万円(7.4万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 500万円(6.5万円) |
畠田グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は481万円(㎡単価7.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
畠田グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 495万円 | 6.8万円 |
2階 | 655.5万円 | 10.6万円 |
3階 | 446万円 | 6.6万円 |
4階 | 346.9万円 | 5.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 430万円 | 7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 694.4万円 | 11.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 399.5万円 | 5.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 531.3万円 | 8万円 |
畠田グリーンマンションの売却のご相談
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畠田グリーンマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
畠田グリーンマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ミリオンコーポラス新池 | 2024年10月 | 4.7万円 | 4LDK | - | - |
ホワイトキャッスル二島 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | - |
グランドアベニュー二島 | 2019年12月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 5.8万円 |
二島グリーンマンション | 2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
リヴィエールタウン二島 | 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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