サンライフ若松2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.04
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「若松駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ若松2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフワカマツニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 浜町3丁目16-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒808-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の若松駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 産業医科大学若松病院 (ATM) (424 m)
- 福岡銀行 若松支店 (436 m)
- 西日本シティ銀行若松支店 (546 m)
- 西日本シティ銀行 若松区役所 (ATM) (574 m)
- 北九州銀行 若松支店 (586 m)
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- 福岡ひびき信用金庫若松支店 (686 m)
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- 西日本シティ銀行 サンリブ若松 (ATM) (924 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ若松内出張所(ATM) (989 m)
- コンビニ7件
- ローソン 若松浜町三丁目店 (42 m)
- セブンイレブン 若松桜町店 (117 m)
- ポプラ 若松桜町店 (229 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 若松浜町店 (457 m)
- セブンイレブン 若松大井戸店 (526 m)
- セブンイレブン 若松白山店 (749 m)
- ファミリーマート 若松栄盛川町店 (824 m)
- スーパー5件
- 中央ショッパーズ (554 m)
- ラ・ムー若松店 (617 m)
- サンリブ若松店 (973 m)
- マルショク 深町店 (979 m)
- うお華マルショク深町店 (984 m)
- 学校/教育施設4件
- 若松中央児童クラブ (417 m)
- 北九州市立若松中央小学校 (645 m)
- 北九州市立若松中学校 (718 m)
- 北九州市立 深町児童館 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 若松区公民館連合会 第3区公民館 (281 m)
- 若松消防署 (325 m)
- 若松区公民館連合会 第9区公民館 (503 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第1分団 (538 m)
- 北九州市若松区役所 (576 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第2分団 (799 m)
- 若松警察署 栄盛川交番 (804 m)
- 若松区公民館連合会 第17区公民館 (872 m)
- 若松警察署 駅前交番 (916 m)
- 若松税務署 (926 m)
- 病院/医療10件
- 城戸歯科医院 (124 m)
- 吉澤医院 (164 m)
- 中島歯科医院 (256 m)
- 永野歯科医院 (325 m)
- 金丸歯科医院 (370 m)
- たじま整骨院 (402 m)
- ヒューマンライフケアわかと (419 m)
- 訪問介護サービスわかと (419 m)
- 産業医科大学若松病院 (422 m)
- 吉永歯科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 若松コスモス保育所 (352 m)
- 浜町幼稚園 (356 m)
- あおぞら保育所 (701 m)
- 神愛幼稚園 (825 m)
- 若松天使園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ若松2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ若松2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 726万～810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より6.5% 低い↓ 福岡県の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ若松2の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ若松2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ若松2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜998万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋101.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ若松2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 676.6万円（10.3万円） |
サンライフ若松2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は676.6万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ若松2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 903.3万円 | 13.6万円 |
| 2階 | 629万円 | 10.2万円 |
| 3階〜4階 | 587.1万円 | 9万円 |
| 5階 | 661.7万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 818.8万円 | 12.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 558.6万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 651.6万円 | 10万円 |
サンライフ若松2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ若松2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ若松2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション浜町 | 2023年5月 | 4.9万円 | 3LDK | - | 4.9万円 |
| チュリス若松 | 2023年3月 | 5.6万円 | 3LDK | 11.2万円 | - |
| ペルル北湊 | 2020年5月 | 6.3万円 | 4DK | - | 12.6万円 |
| グランドハイツ浜町 | 2017年5月 | 6.5万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
| ハイマート若松(北九州市) | 2014年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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