サンリバーハウス井堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
3階、4DK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 3階, 4DK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.68
846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩28分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリバーハウス井堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリバーハウスイボリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 井堀3丁目14-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0835 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (213 m)
- 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (986 m)
- 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (995 m)
- 公園4件
- 中原霊園 (652 m)
- 交通公園 (698 m)
- 岩ケ鼻公園 (764 m)
- 夜宮公園 (933 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (227 m)
- ローソン 小倉井堀三丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 小倉井堀4丁目店 (293 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (461 m)
- デイリーヤマザキ 小倉井堀店 (554 m)
- ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (600 m)
- セブンイレブン 戸畑境川店 (631 m)
- ローソン 戸畑一枝四丁目店 (664 m)
- デイリーヤマザキ 戸畑一枝店 (704 m)
- スーパー5件
- HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (183 m)
- マルショク 一枝店 (319 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (469 m)
- 江崎ストアー (594 m)
- サンリブ朝日ヶ丘店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立井堀小学校 (107 m)
- チャレンジラボ (245 m)
- 私立西南女学院大学 (402 m)
- 私立西南女学院大学短期大学部 (402 m)
- 西南女学院 法人本部 総務課 (445 m)
- 西南女学院大学短期大学部 本校 (472 m)
- 西南女学院大学 本校 (473 m)
- 一枝学童保育クラブA (489 m)
- 一枝学童保育クラブB (489 m)
- 北九州市立一枝小学校 (528 m)
- 公共施設/機関7件
- 西南女学院大学図書館 (368 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (562 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (630 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 安全・安心推進部 安全・安心都市整備 (634 m)
- 中井校区婦人公民館 (689 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 北九州パレス (776 m)
- 福岡県営中央公園 (878 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスあゆみの家 (186 m)
- やなぎさわ皮フ科クリニック (189 m)
- ボディケア井堀ラボ (196 m)
- ありどめ内科クリニック (215 m)
- 榎本歯科医院 (219 m)
- あんどう歯科 (233 m)
- 渡辺整骨院 (245 m)
- 水之江クリニック (249 m)
- 新庄歯科クリニック (267 m)
- えびす子どもクリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (341 m)
- にこにこ保育園 (429 m)
- 井堀保育園 (508 m)
- 愛の園保育園 (615 m)
- 光沢寺中井幼稚園 (719 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (919 m)
- 光沢寺第二保育園 (933 m)
- 到津乳児保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリバーハウス井堀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリバーハウス井堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 352万～386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より66.0% 低い↓ 福岡県の平均より79.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約64㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリバーハウス井堀の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.4万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリバーハウス井堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜370万円対前年同月比↑ | 350万〜370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリバーハウス井堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜990万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 610万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して-34.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリバーハウス井堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 673万円（10.2万円） |
サンリバーハウス井堀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は673万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンリバーハウス井堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 565.7万円 | 8.7万円 |
| 2階 | 611.4万円 | 9.1万円 |
| 3階 | 956.7万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 699万円 | 10.8万円 |
| 5階 | 306.7万円 | 4.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 699万円 | 10.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 956.7万円 | 14.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 558.8万円 | 8.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 220万円 | 3.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 727.9万円 | 11万円 |
| 北/北東/北西 | 533.3万円 | 8.3万円 |
サンリバーハウス井堀の売却のご相談
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サンリバーハウス井堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリバーハウス井堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 井堀南団地(1〜8棟) | 2024年3月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| ヴィラージュ井堀 | 2020年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| いわきマンション井堀 | 2019年12月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 31.5万円 |
| ルパルク井堀 | 2019年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| クエストコート中井 | 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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