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サンシティ金田(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴308件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03

778人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
築年月
1982年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ金田(A棟･B棟)の販売中の中古物件

サンシティ金田(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンシティ金田(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシティ金田(A棟･B棟)の基本情報

サンシティ金田(A棟･B棟)は、1982年02月に竣工された総戸数143戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約104㎡、間取りが4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は651万～1,429万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティカナダ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉北区 金田1丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒803-0816管理員なし
築年月1982年2月管理費1㎡あたり37円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK、5K、5DK、5LDK、5SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩18分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区金田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩18分、平和通駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (53 m)
    • 西日本シティ銀行小倉金田支店 (161 m)
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (301 m)
    • 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (598 m)
    • 北九州市指定金融機関本庁派出所 (903 m)
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (910 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (916 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (935 m)
    • 福岡銀行 北九州市庁内支店 (943 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (989 m)
  • 公園5件
    • 田町街園 (336 m)
    • 原町緑道 (600 m)
    • 大手町公園 (673 m)
    • 愛宕公園 (708 m)
    • 勝山公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉田町店 (173 m)
    • ローソン 小倉田町東店 (209 m)
    • ローソン 小倉大手町店 (355 m)
    • セブンイレブン 小倉竪町店 (635 m)
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 小倉木町店 (795 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン TOTO本社店 (935 m)
    • Yショップむらかみ (959 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (970 m)
  • スーパー4件
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (303 m)
    • ハローデイハローパーク 大手町店 (422 m)
    • サンリブ西小倉 (625 m)
    • マックスバリュ 小倉愛宕店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立篠崎中学校 (488 m)
    • 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (523 m)
    • 北九州市立西小倉小学校 (531 m)
    • 健和看護学院 (635 m)
    • 清水学童クラブ (695 m)
    • 北九州市立清水小学校 (796 m)
    • 北九州市立思永中学校 (824 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (826 m)
    • 東筑紫短期大学 (835 m)
    • 私立九州栄養福祉大学 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡地方裁判所執行官室 (96 m)
    • 小倉簡易裁判所 (99 m)
    • 福岡地方裁判所小倉支部 (101 m)
    • 福岡家庭裁判所小倉支部 (103 m)
    • 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (389 m)
    • 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (394 m)
    • 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (414 m)
    • 北九州東労働基準監督署 (414 m)
    • 福岡地方検察庁小倉支部 (434 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 勝山 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • 心和整骨院 (67 m)
    • 国家公務員共済組合連合会新小倉病院 (81 m)
    • つの歯科医院 (85 m)
    • 新小倉病院 (96 m)
    • 上村歯科医院 (137 m)
    • 訪問介護センターひかり (138 m)
    • サンカルナ小倉大手町 (285 m)
    • ひらもと歯科 (319 m)
    • おおてまち耳鼻咽喉科 (326 m)
    • ひびき歯科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 萬徳寺幼稚園 (235 m)
    • 金田保育園 (261 m)
    • 木町幼稚園 (581 m)
    • 健和会ひよこの家保育園 (589 m)
    • 天心幼稚園 (684 m)
    • 新栄たてまち保育園 (698 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (820 m)
    • おひさま幼稚園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ金田(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ金田(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格651万～1,429万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 45万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より27.2% 低い↓
福岡県の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6098位
北九州市小倉北区
430棟中 270位
金田
10棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンシティ金田(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サンシティ金田(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↑840万〜890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ金田(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,598万円です。専有面積は約55㎡〜約104㎡です。全部で308件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(308件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年4月980万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南-
2024年3月980万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南-
2024年3月1,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年2月1,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南-

会員登録すると、全部で308件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋24.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋14.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ金田(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件755万円（13.7万円）
61〜70㎡142件965.2万円（14.5万円）
71〜80㎡75件1,062.8万円（14.8万円）
81〜90㎡23件1,098.5万円（12.6万円）
91〜100㎡48件1,269万円（13.8万円）
101㎡〜17件954.6万円（9.5万円）

サンシティ金田(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は965.2万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンシティ金田(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,049.3万円13.8万円
4階〜6階1,081.8万円14.4万円
7階〜9階971.4万円13万円
10階〜11階874.2万円13.4万円
12階〜13階1,016.7万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,207.2万円16.2万円
3LDK/3SLDK等1,016.1万円14.5万円
4LDK/4SLDK等861.6万円11.5万円
5LDK/5SLDK等1,091.8万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,005.7万円13.9万円
西650万円9.9万円
北/北東/北西1,315.7万円15.1万円

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サンシティ金田(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.5万円3DK66.6㎡-13.0万円1〜5-
2023年1月6.5万円3LDK66.69㎡-13.0万円1〜5南東
2020年11月7.6万円4LDK83.01㎡-15.2万円1〜5-
2020年11月7.6万円4LDK79.37㎡-15.2万円1〜5南
2020年10月7.6万円4LDK83.01㎡-15.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ金田(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
72.33㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
68.8㎡ / 南
2階6.3万〜6.7万円
66.69㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
66.69㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
70.39㎡ / -		6.2万〜6.5万円
66.69㎡ / -		8.1万〜8.6万円
87.37㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
100.03㎡ / 南東
5階8万〜8.4万円
83.01㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
70.39㎡ / -		6.5万〜6.8万円
66.69㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
65.59㎡ / -		5.4万〜5.6万円
55.08㎡ / 南
8階5.4万〜5.7万円
55.08㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
66.69㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
65.59㎡ / 南西
9階6.8万〜7.1万円
70.39㎡ / 南西		6.4万〜6.8万円
65.59㎡ / 南
10階7.9万〜8.2万円
79.37㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
68.8㎡ / 南
11階6.6万〜6.9万円
66.0㎡ / 南		5.5万〜5.7万円
55.21㎡ / 南		7.6万〜8万円
78.43㎡ / -
12階6.5万〜6.9万円
65.59㎡ / 南
13階6.6万〜6.9万円
66.79㎡ / 南西		6.7万〜7万円
66.79㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
68.8㎡ / -

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サンシティ金田(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンシティ金田(A棟･B棟)周辺の中古マンション

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グランドパレス小倉金田

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区田町

2,780万〜3,580万円

74㎡〜80㎡
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サンモリッツ金田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区田町

780万〜980万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

小倉スカイマンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
北九州市小倉北区金田2丁目

600万〜1,598万円

56㎡〜125㎡
NO IMAGE

リヴィエールクリエ金田

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩17分
北九州市小倉北区金田2丁目

2,300万円

75㎡
NO IMAGE

アースコート小倉金田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩14分
北九州市小倉北区金田2丁目

1,290万〜2,350万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

オークランド小倉原町通り

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩11分
北九州市小倉北区金田1丁目

2,180万〜3,180万円

74㎡〜88㎡

サンシティ金田(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

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グランドハイツ三郎丸

北九州モノレール「片野駅」徒歩11分
北九州市小倉北区三郎丸1丁目

520万〜1,098万円

59㎡〜87㎡
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サンコーポ大手町

北九州モノレール「平和通駅」徒歩15分
北九州市小倉北区大手町

480万〜900万円

53㎡〜61㎡
NO IMAGE

サンモリッツ金田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区田町

780万〜980万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

ビブレマンション日明

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩19分
北九州市小倉北区日明4丁目

560万〜998万円

51㎡〜66㎡
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パレス栄町

ＪＲ鹿児島本線「門司港駅」徒歩5分
北九州市門司区栄町

360万〜1,080万円

35㎡〜75㎡
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サンライフ原町別院

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩12分
北九州市門司区原町別院

750万〜1,480万円

67㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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