サンパーク真鶴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42
888人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンパーク真鶴の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークマナヅル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 真鶴2丁目11-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0844 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (304 m)
- 北九州銀行到津支店 (318 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (344 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (346 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (441 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (595 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (633 m)
- 福岡銀行南小倉支店 (710 m)
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (869 m)
- 公園4件
- 到津の森公園 (487 m)
- 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (617 m)
- 泉ケ丘東公園 (621 m)
- 茶屋町緑地 (858 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 小倉真鶴店 (66 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (206 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (242 m)
- ポプラ 到津店 (362 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (649 m)
- ローソン 小倉清水二丁目店 (739 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (765 m)
- スーパー4件
- スーパー大栄 真鶴店 (72 m)
- Aruk(アルク) 到津店 (314 m)
- サンリブ到津店 (437 m)
- SPINA(スピナ) 到津店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州歯科大学 (146 m)
- 北九州市立泉台小学校 (397 m)
- 泉台なかよしクラブ (430 m)
- 福岡県立小倉西高校 (468 m)
- 北九州市立 到津児童館 (482 m)
- 私立照曜館中学校 (541 m)
- 私立東筑紫短期大学 (619 m)
- 私立慶成高校 (652 m)
- 東筑紫短期大学 (673 m)
- 私立九州栄養福祉大学 (678 m)
- 公共施設/機関6件
- 九州歯科大学附属図書館 (147 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (186 m)
- 泉台市民センター (360 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (491 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (620 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (974 m)
- 病院/医療10件
- 岩井歯科クリニック (18 m)
- 林歯科医院 (48 m)
- もぉすと在宅介護サービスセンター (53 m)
- デイサービスふぁみりぃ (135 m)
- 大串皮膚泌尿器科医院 (137 m)
- 高野内科クリニック (153 m)
- 岩鍋歯科医院 (205 m)
- 平野歯科医院 (228 m)
- 土倉内科循環器クリニック (243 m)
- 土倉外科胃腸科 (245 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 到津保育所 (204 m)
- 篠崎保育所 (429 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (480 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (668 m)
- 槻田杉の実保育園 (807 m)
- 到津乳児保育園 (814 m)
- 天心幼稚園 (851 m)
- 清水保育所 (852 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク真鶴の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク真鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,280万～1,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より16.2% 高い↑ 福岡県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク真鶴の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク真鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク真鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,800万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,430万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク真鶴の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,200万円（17.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,371.4万円（17.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,653.3万円（19.1万円） |
サンパーク真鶴の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,371.4万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンパーク真鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,350万円 | 17.9万円 |
| 6階〜9階 | 1,410万円 | 16.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,775万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,653.3万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,435万円 | 18.1万円 |
サンパーク真鶴の売却のご相談
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サンパーク真鶴の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク真鶴には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション歯大通り2番館 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| コープ野村到津 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| 第15プリンスマンション | 2015年7月 | 5.5万円 | 4DK | 5.5万円 | - |
| いわきマンション金鶏 | 2015年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| グランドパレス真鶴 | 2014年11月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 31.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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