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第15プリンスマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円6階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴42件2024年02月11日更新
家賃相場5.5万 〜 6.2万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％6階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
築年月
1979年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

第15プリンスマンションの販売中の中古物件

第15プリンスマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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第15プリンスマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

第15プリンスマンションの基本情報

第15プリンスマンションは、1979年11月に竣工された総戸数29戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,079万～1,401万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイジュウゴプリンスマンション管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 真鶴2丁目5-26管理形態自主管理
郵便番号〒803-0844管理員なし
築年月1979年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 九州労働金庫 北九州東支店 (145 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (388 m)
    • セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (478 m)
    • 北九州銀行到津支店 (498 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (503 m)
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (529 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (646 m)
  • 公園3件
    • 泉ケ丘東公園 (602 m)
    • 到津の森公園 (692 m)
    • 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (35 m)
    • セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 小倉真鶴店 (259 m)
    • ポプラ 到津店 (302 m)
    • ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (342 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (535 m)
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (952 m)
  • スーパー3件
    • スーパー大栄 真鶴店 (180 m)
    • Aruk(アルク) 到津店 (490 m)
    • サンリブ到津店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州歯科大学 (62 m)
    • 福岡県立小倉西高校 (320 m)
    • 私立照曜館中学校 (367 m)
    • 私立東筑紫短期大学 (494 m)
    • 北九州市立 到津児童館 (512 m)
    • 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (519 m)
    • 東筑紫短期大学 (535 m)
    • 北九州市立泉台小学校 (538 m)
    • 泉台なかよしクラブ (539 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (545 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 九州歯科大学附属図書館 (63 m)
    • 泉台市民センター (156 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (275 m)
    • 小倉北警察署 到津交番 (404 m)
    • 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (475 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩鍋歯科医院 (12 m)
    • 小倉第一病院 (48 m)
    • 真鶴デイサービス (74 m)
    • 大郷内科クリニック (115 m)
    • 医療法人大郷内科クリニックデイサービスセンターあんずの郷 (118 m)
    • ケアプランセンターゆーじん (120 m)
    • ケアサポートゆめ時計 (120 m)
    • デイサービスゆーじんまなづる (130 m)
    • ながさきクリニック (130 m)
    • 中西ゆきこ眼科医院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖ケ丘幼稚園 (281 m)
    • 到津保育所 (335 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (511 m)
    • 篠崎保育所 (517 m)
    • 天心幼稚園 (654 m)
    • 清水保育所 (655 m)
    • 到津乳児保育園 (804 m)
    • 木町幼稚園 (987 m)
    • 槻田杉の実保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第15プリンスマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第15プリンスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,079万～1,401万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より5.2% 低い↓
福岡県の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5561位
北九州市小倉北区
430棟中 194位
真鶴
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第15プリンスマンションの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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第15プリンスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↑1,270万〜1,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第15プリンスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜1,398万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)東済
2024年1月1,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)東-
2024年1月1,298万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)東-
2024年1月999万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年12月1,298万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋126.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第15プリンスマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件988.8万円（13.6万円）
81〜90㎡25件627.3万円（7.4万円）

第15プリンスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は627.3万円（㎡単価7.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

第15プリンスマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階964万円11.5万円
4階〜6階719.9万円9.1万円
7階〜8階745.6万円8.9万円
9階〜10階999万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等590万円7.1万円
1LDK/1SLDK等590万円7.1万円
2LDK/2SLDK等500万円7万円
3LDK/3SLDK等1,162.6万円15.9万円
4LDK/4SLDK等593.8万円7.2万円
5LDK/5SLDK等530万円6.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西695万円8.3万円
東819.1万円10.5万円

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第15プリンスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月5.5万円4DK70.9㎡5.5万円-1〜5-
2015年5月5.5万円4DK70.87㎡5.5万円-1〜5-
2014年12月6.2万円4DK70.87㎡6.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第15プリンスマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
83.61㎡ / 東		5.1万〜5.4万円
70.87㎡ / -
3階
4階5.3万〜5.6万円
74.43㎡ / 東
5階5.2万〜5.5万円
71.0㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
83.61㎡ / -		5.1万〜5.3万円
70.87㎡ / 東		6.2万〜6.5万円
83.61㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
83.61㎡ / -
8階
9階
10階5.5万〜5.7万円
74.43㎡ / 東
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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第15プリンスマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

第15プリンスマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドパレス真鶴2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
北九州市小倉北区真鶴1丁目

1,330万〜1,880万円

79㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランドパレス真鶴

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
北九州市小倉北区真鶴1丁目

1,000万〜1,980万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

シャンピア真鶴

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩11分
北九州市小倉北区真鶴2丁目

780万〜1,800万円

53㎡〜75㎡
NO IMAGE

トーカンマンション中到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区真鶴1丁目

780万〜1,790万円

51㎡〜86㎡
NO IMAGE

サンパーク歯大前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩11分
北九州市小倉北区真鶴1丁目

950万〜1,798万円

63㎡〜114㎡
NO IMAGE

サンパーク真鶴

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区真鶴2丁目

1,200万〜1,800万円

67㎡〜86㎡

第15プリンスマンション周辺の相場が近い中古マンション

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コーポランド徳力2

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

1,450万〜1,490万円

88㎡
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パレス南小倉

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩5分
北九州市小倉北区木町4丁目

490万〜1,080万円

34㎡〜62㎡
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第8プリンスマンション

門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩4分
北九州市門司区港町

950万〜1,248万円

68㎡〜72㎡
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いわきマンション大里

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩26分
北九州市門司区藤松1丁目

1,180万〜1,390万円

71㎡〜86㎡
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リヴィエール霧ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩16分
北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目

600万〜1,790万円

57㎡〜85㎡
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グランドハイツ高峰

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩28分
北九州市小倉北区高峰町

450万〜1,280万円

52㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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