リヴィエールソフィア吉祥寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.31
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区香月中央3丁目1-8
- 交通
- 筑豊電気鉄道「筑豊香月駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴィエールソフィア吉祥寺の基本情報
建物・設備
名称 | リヴィエールソフィアキッショウジ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 香月中央3丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒807-1102 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区香月中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の筑豊香月駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。楠橋駅から徒歩24分、希望が丘高校前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 福岡ひびき信用金庫香月支店 (222 m)
- JA北九香月支店 (431 m)
- 公園3件
- 香月中央公園 (227 m)
- 香月公園 (687 m)
- 吉祥寺公園 (687 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 八幡香月西店 (106 m)
- セブンイレブン 八幡吉祥寺町店 (693 m)
- ローソン 中間大辻町店 (775 m)
- セブンイレブン 八幡高江店 (912 m)
- スーパー2件
- you meマート(ゆめマート)香月西 (317 m)
- ママの店オーツジ (694 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立香月小学校 (72 m)
- 北九州市立 香月児童館 (440 m)
- 福岡県立特別支援学校北九州高等学園 (679 m)
- こども通所サービスちゅうりっぷ (835 m)
- 北九州市立香月中学校 (841 m)
- 北九州市立楠橋小学校 (914 m)
- 公共施設/機関3件
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第9分団 (28 m)
- 八幡西警察署 香月交番 (32 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 香月 (387 m)
- 病院/医療10件
- 末廣医院 (79 m)
- 打和歯科医院 (191 m)
- 山本医院歯科 (253 m)
- 山本医院 (253 m)
- 吉川医院 (258 m)
- 愛心ケアサービス (298 m)
- 岡歯科医院 (361 m)
- たんぽぽ整骨院 (397 m)
- ホワイト歯科・香月 (409 m)
- 佐々木病院 (530 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 聖愛保育園 (447 m)
- 深坂保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエールソフィア吉祥寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエールソフィア吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,208万~1,736万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より11.5% 高い↑ 福岡県の平均より38.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴィエールソフィア吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リヴィエールソフィア吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエールソフィア吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.37%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リヴィエールソフィア吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 59件 | 1,477万円(19.7万円) |
81〜90㎡ | 34件 | 1,521.3万円(18.9万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 1,607.1万円(17.4万円) |
101㎡〜 | 10件 | 1,680万円(16.7万円) |
リヴィエールソフィア吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,477万円(㎡単価19.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リヴィエールソフィア吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,512.5万円 | 19万円 |
3階〜4階 | 1,533.3万円 | 19.6万円 |
5階 | 1,623.3万円 | 17.5万円 |
6階 | 1,590万円 | 17.9万円 |
7階 | 1,480万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,488.7万円 | 19.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,568.4万円 | 18万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,517万円 | 19万円 |
リヴィエールソフィア吉祥寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴィエールソフィア吉祥寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リヴィエールソフィア吉祥寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
オークランド木屋瀬 | 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
サンパーク木屋瀬2 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
プリアデス木屋瀬 | 2020年8月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | - |
サンパーク木屋瀬3 | 2018年12月 | 6.4万円 | 3LDK | - | 6.4万円 |
サンパーク木屋瀬 | 2015年3月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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