サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64
736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの基本情報
建物・設備
名称 | サンパークオリオガクエンノオカサウスリッジ | 管理会社 | SCL総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 大浦2丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒807-0874 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩16分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本城駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 遠賀信用金庫医大前支店 (386 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (409 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (446 m)
- セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (560 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (578 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (580 m)
- 西日本シティ銀行産業医大出張所 (607 m)
- 北九州銀行 折尾支店 (628 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (639 m)
- 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (812 m)
- 公園2件
- 藤原緑地 (634 m)
- 本城西公園 (663 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (392 m)
- ローソンサテライト 産業医科大学店 (681 m)
- ローソン 産業医科大学病院店 (715 m)
- ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 八幡楠木店 (771 m)
- ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (795 m)
- ファミリーマート 八幡産医大通り店 (807 m)
- ローソン 八幡折尾四丁目店 (859 m)
- ファミリーマート JR折尾駅店 (896 m)
- スーパー5件
- FCO・OP折尾店 (418 m)
- サンリブ折尾店 (435 m)
- HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (563 m)
- ミヨシストアー (783 m)
- you meマート(ゆめマート)東折尾 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 救急救命九州研修所 (157 m)
- 九州朝鮮中高級学校 (505 m)
- 北九州朝鮮初級学校 (505 m)
- 私立九州女子大学 (571 m)
- 私立九州女子短期大学 (574 m)
- 福原学園法人事務局 総務課 (577 m)
- 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (577 m)
- 医生丘児童クラブ (602 m)
- 九州女子大学 (643 m)
- 九州共立大学 (695 m)
- 公共施設/機関8件
- 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (608 m)
- 折尾西公民館 (648 m)
- 九州共立大学附属図書館 (668 m)
- 産業医科大学図書館 (697 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (830 m)
- 折尾簡易裁判所 (944 m)
- 北九州市立八幡図書館折尾分館 (987 m)
- 折尾警察署 折尾駅前交番 (992 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科 (101 m)
- ヘルパーステーション里櫻 (190 m)
- 中本ゆき内科クリニック (256 m)
- いしばし歯科医院 (259 m)
- あいの会 デイサービス大浦 (284 m)
- だいらく小児科医院 (289 m)
- 野田消化器科内科クリニック (307 m)
- そらだ小児歯科医院 (335 m)
- ケアプランセンター心寧 (356 m)
- ちよがさき整骨院 (373 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 栄美プティット保育園 (38 m)
- 栄美保育園 (86 m)
- 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (505 m)
- CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (678 m)
- 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (715 m)
- 本城西保育園 (730 m)
- キンダーガルテンどんぐり園 (784 m)
- 折尾丸山保育所 (803 m)
- 浅川幼稚園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンパーク折尾学園の丘サウスリッジの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,246万~2,216万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より51.2% 高い↑ 福岡県の平均より15.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,250万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
2020年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して-1.59%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 1,287.1万円(22.5万円) |
61〜70㎡ | 47件 | 1,658.5万円(25.6万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 1,721.3万円(23.6万円) |
81〜90㎡ | 28件 | 2,154.8万円(26万円) |
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,658.5万円(㎡単価25.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,810.9万円 | 25万円 |
3階〜4階 | 1,573.5万円 | 23.9万円 |
5階〜6階 | 1,897.1万円 | 26.1万円 |
7階 | 2,086.5万円 | 26.1万円 |
8階 | 1,850万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,287.1万円 | 22.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,668.5万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,141.5万円 | 25.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,590万円 | 24万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,823.6万円 | 25.2万円 |
東 | 1,670万円 | 25.2万円 |
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アーバンポート折尾学園都市 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
ロイヤルコート産業医大前 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
アーティックス浅川学園通り | 2023年10月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ | 2021年2月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
ブロッサム大浦 | 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 23.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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