サンライフ恒見2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、4DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 4DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.88
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区吉志2丁目15-6
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩70分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ恒見2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフツネミニ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 吉志2丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0114 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区吉志2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩70分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 福岡ひびき信用金庫新門司支店 (550 m)
- JA北九門司支店 (619 m)
- 公園1件
- 松ケ江公園 (916 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 門司吉志2丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 門司吉志1丁目店 (708 m)
- デイリーヤマザキ 門司恒見店 (891 m)
- 学校/教育施設2件
- 北九州市立松ケ江南小学校 (273 m)
- 北九州市立松ケ江中学校 (835 m)
- 公共施設/機関6件
- 恒見区民会館 (296 m)
- 北九州市立門司図書館新門司分館 (618 m)
- 門司区役所松ケ江出張所 (622 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 松ヶ江南市民センター (624 m)
- 門司警察署 松ヶ江交番 (710 m)
- 門司消防署松ケ江出張所 (789 m)
- 病院/医療10件
- 平塚歯科医院 (160 m)
- ケアホームなごみ吉志 (407 m)
- 山本歯科医院 (520 m)
- 四季の郷デイサービス (691 m)
- いこい松ヶ江整骨院 (700 m)
- 誠真ヘルパーステーション (720 m)
- 成田医院 (748 m)
- 小規模多機能施設きしの森 (765 m)
- きしもとクリニック (802 m)
- おちあい歯科 (816 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 恒見保育園 (250 m)
- 北九州市立松ケ江幼稚園 (358 m)
- 新門司保育所 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ恒見2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ恒見2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 499万～703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より38.6% 低い↓ 福岡県の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ恒見2の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.5万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ恒見2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ恒見2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜898万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 390万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 390万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ恒見2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 643.5万円（11.3万円） |
| 61〜70㎡ | 108件 | 660.9万円（10.3万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 480万円（6.2万円） |
サンライフ恒見2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は660.9万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライフ恒見2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 660.2万円 | 9.9万円 |
| 3階 | 665.3万円 | 11.2万円 |
| 4階 | 803.7万円 | 12.5万円 |
| 5階 | 567.8万円 | 9.7万円 |
| 6階 | 544.2万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 605.7万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 714.9万円 | 11.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 518.7万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 669.2万円 | 10.5万円 |
| 東 | 898万円 | 14.1万円 |
| 西 | 568万円 | 9.4万円 |
サンライフ恒見2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ恒見2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ恒見2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス泉ヶ丘 | 2021年2月 | 7.6万円 | 4LDK | - | 15.2万円 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| サンローレル畑 | 2017年4月 | 6.5万円 | 4DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| サンライフ恒見 | 2015年10月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| サンライフ泉ケ丘 | 2013年10月 | 6.0万円 | 3DK | - | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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