ビューハイツ泉ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.82
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューハイツ泉ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューハイツイズミガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 泉ケ丘7-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒800-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バム開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区泉ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩22分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (605 m)
- 福岡ひびき信用金庫原町支店 (902 m)
- 公園2件
- 大里公園 (713 m)
- 緑谷緑地 (748 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (96 m)
- ローソン 門司東馬寄店 (552 m)
- セブンイレブン 門司稲積店 (634 m)
- セブンイレブン 門司高田店 (840 m)
- セブンイレブン 門司原町別院店 (950 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 門司西店 (479 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (597 m)
- マルショク 西門司店 (855 m)
- 学校/教育施設9件
- 北九州市立大里南小学校 (272 m)
- 私立敬愛高校 (306 m)
- 鎮西敬愛学園鎮西敬愛高等学校 (369 m)
- 北九州市立 大里西児童館 (533 m)
- 北九州市立柳西中学校 (656 m)
- 西門司学童クラブ (776 m)
- 北九州市立西門司小学校 (811 m)
- 北九州市立藤松小学校 (902 m)
- 北九州市立緑丘中学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 門司消防署門司西出張所 (412 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (567 m)
- 大里南校区公民館 (716 m)
- 西門司校区公民館 (774 m)
- 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (821 m)
- 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (827 m)
- 門司警察署 西門司交番 (865 m)
- 北九州市消防局 門司消防署 (903 m)
- 北九州市立門司図書館大里分館 (941 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (944 m)
- 病院/医療10件
- 田中整形外科医院 (42 m)
- 泉ケ丘デイサービス (110 m)
- だいりみなみ歯科 (211 m)
- いしばし まゆこ こども DENTAL CLINIC (439 m)
- SJR別院 (459 m)
- SJR別院訪問看護ステーション (459 m)
- SJR別院ケアプランセンター (459 m)
- 坂井歯科医院 (500 m)
- 松本眼科クリニック (548 m)
- 古川デンタルクリニック (548 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 鎮西保育園 (221 m)
- 敬愛幼稚園 (337 m)
- 門司聖母幼稚園 (541 m)
- 花かご保育園 (616 m)
- 西門司幼稚園 (689 m)
- スマイルハウス (710 m)
- 門司こばと幼稚園 (897 m)
- 門司保育所みどり園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューハイツ泉ヶ丘の簡易査定
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定期的にビューハイツ泉ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューハイツ泉ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 530万～828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より45.8% 低い↓ 福岡県の平均より70.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューハイツ泉ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.9万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューハイツ泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューハイツ泉ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜890万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約31万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して＋95.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューハイツ泉ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 660.2万円（10.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 714.3万円（9.3万円） |
ビューハイツ泉ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は660.2万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビューハイツ泉ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 820万円 | 10.3万円 |
| 2階 | 585万円 | 7.7万円 |
| 3階 | 672.2万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 664.5万円 | 10.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 695.8万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 696.7万円 | 9万円 |
| 東 | 690万円 | 10.5万円 |
| 北/北東/北西 | 647.8万円 | 9.9万円 |
ビューハイツ泉ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューハイツ泉ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューハイツ泉ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ別院2 | 2023年4月 | 7.7万円 | 4LDK | - | 15.4万円 |
| パレス泉ヶ丘 | 2021年2月 | 7.6万円 | 4LDK | - | 15.2万円 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| サンモリッツ別院 | 2017年5月 | 6.0万円 | 4DK | - | 12.0万円 |
| サンライフ泉ケ丘 | 2013年10月 | 6.0万円 | 3DK | - | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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