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ぺルル門司港2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
6階、5LK、約88㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円6階, 5LK, 約88㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4

660人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区浜町10-7
交通
  • 門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩4分
築年月
2004年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ぺルル門司港2の基本情報

ぺルル門司港2は、日選開発によって2004年08月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、5LK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,361万～1,734万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルモジコウニ管理会社ニッセンホームサービス
住所福岡県 北九州市門司区 浜町10-7管理形態-
郵便番号〒801-0856管理員-
築年月2004年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区浜町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は門司港レトロ観光線の出光美術館駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門司港駅から徒歩9分、九州鉄道記念館駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡中央銀行門司支店 (139 m)
    • 西日本シティ銀行 門司支店 (322 m)
    • 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (340 m)
    • 福岡銀行門司支店 (433 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (459 m)
    • みずほ銀行門司出張所 (492 m)
    • ミニストップ門司港レトロ 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園5件
    • 門司港レトロ中央広場 (242 m)
    • 老松公園 (391 m)
    • 竜門町公園 (842 m)
    • 文字ケ関公園 (878 m)
    • ノーフォーク広場 (925 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 門司港レトロ店 (56 m)
    • ローソン 東門司一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 門司港松本店 (296 m)
    • ローソン 門司港町店 (542 m)
    • ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (628 m)
    • セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (685 m)
  • スーパー2件
    • 門司中央市場 (447 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (471 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 門司港美術工芸研究所 (246 m)
    • 北九州市立門司海青小学校 (750 m)
    • 門司海青Y・Y児童クラブ (769 m)
    • 門司区医師会看護高等専修学校 (811 m)
    • 北九州市立門司中央小学校 (842 m)
    • 門司中央Y・Y児童クラブ (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 門司消防署老松分署 (63 m)
    • 北九州市立国際友好記念図書館 (228 m)
    • 北九州市役所 産業経済局地域・観光産業振興部 門司港レトロ課 (246 m)
    • 小倉公共職業安定所門司出張所港湾労働課 (281 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第6分団 (285 m)
    • 古城公民館 (303 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 古城市民サブセンター (303 m)
    • 門司校区公民館 (402 m)
    • 北九州市立門司図書館 (465 m)
    • 庄司公民館 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 村岡歯科医院 (167 m)
    • 力丸歯科医院 (188 m)
    • 大町内科医院 (218 m)
    • 関門トンネル前オレンジ歯科 (228 m)
    • 小松医院 (245 m)
    • ヘルパーステーション菜の花門司 (248 m)
    • 田代クリニック (258 m)
    • 九州労災病院 門司メディカルセンター (261 m)
    • 橋本歯科クリニック (274 m)
    • 内田眼科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 古城保育園 (260 m)
    • 幸幼稚園 (481 m)
    • 愛光幼稚園 (531 m)
    • 清滝保育所 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぺルル門司港2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,361万～1,734万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市門司区の平均より24.1% 高い↑
福岡県の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5LK、約88㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4895位
北九州市門司区
230棟中 76位
浜町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ぺルル門司港2の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ぺルル門司港2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、5LK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓1,670万〜1,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ぺルル門司港2の売買履歴

ぺルル門司港2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ソリーナ門司港2024年1月1,420万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円(約60万円)-
エメラルドマンション門司港A棟2023年11月470万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約6万円(約22万円)-
ビバライフ和布刈2023年6月380万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約5万円(約19万円)-
オークランド門司港2021年4月720万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約10万円(約35万円)-
リヴィエール門司港68番館2020年11月2,580万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約24万円(約80万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。

ぺルル門司港2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,270万円（17.4万円）
81〜90㎡2件1,790万円（20.2万円）

ぺルル門司港2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ぺルル門司港2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,502.5万円17.7万円
4階〜8階1,850万円20.9万円
9階〜12階1,465万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,465万円19万円
3LDK/3SLDK等1,270万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,580万円17.8万円
5LDK/5SLDK等1,850万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,482.5万円18.1万円

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ぺルル門司港2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ぺルル門司港2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンモリッツ門司港22023年4月7.5万円3LDK-15.0万円
シャンボール和布刈2021年2月6.8万円4DK13.6万円-
ソリーナ門司港2019年12月7.5万円1LDK-15.0万円
エクレール門司港東2016年4月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円
オークランド門司港2015年6月6.5万円3LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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