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サンリヤン門司港

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円6階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴12件2018年01月12日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7

670人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区本町2-10
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司港駅」徒歩3分
築年月
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンリヤン門司港の基本情報

サンリヤン門司港は、2005年03月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約93㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,816万～2,341万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリヤンモジコウ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 北九州市門司区 本町2-10管理形態委託
郵便番号〒801-0834管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり88円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区本町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司港駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九州鉄道記念館駅から徒歩4分、出光美術館駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • みずほ銀行門司出張所 (120 m)
    • 福岡銀行門司支店 (184 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (329 m)
    • 西日本シティ銀行 門司支店 (354 m)
    • 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (362 m)
    • 福岡中央銀行門司支店 (551 m)
  • 公園4件
    • 門司港レトロ中央広場 (391 m)
    • 老松公園 (622 m)
    • 清滝公園 (706 m)
    • 竜門町公園 (910 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 門司港町店 (76 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (264 m)
    • ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (293 m)
    • セブンイレブン 門司港松本店 (487 m)
    • ミニストップ 門司港レトロ店 (598 m)
    • ローソン 東門司一丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 門司丸山店 (903 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (333 m)
    • 門司中央市場 (401 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北九州市立門司海青小学校 (308 m)
    • 門司区医師会看護高等専修学校 (341 m)
    • 門司海青Y・Y児童クラブ (351 m)
    • 門司港美術工芸研究所 (517 m)
    • 北九州市立門司中学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 錦町公民館 (64 m)
    • 門司警察署 門司港交番 (119 m)
    • 北九州市立国際友好記念図書館 (446 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (470 m)
    • 庄司公民館 (478 m)
    • 門司税務署 (514 m)
    • 海上保安本部 (515 m)
    • 門司植物防疫所 (515 m)
    • 財団法人海難審判所審判協会門司支部 (515 m)
    • 九州運輸局福岡運輸支局門司港庁舎、運航、倉庫、造船、船舶登録・検査、船 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • りきまる歯科クリニック (1 m)
    • 田中あきら内科クリニック (4 m)
    • あんどう鍼灸整骨院 (63 m)
    • ふじとう眼科医院 (78 m)
    • 北野歯科医院 (82 m)
    • よすえ内科医院 (108 m)
    • 門司港腎クリニック (110 m)
    • おおつかクリニック (124 m)
    • 三谷耳鼻咽喉科医院 (143 m)
    • 三崎クリニック (183 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 清滝保育所 (327 m)
    • 幸幼稚園 (502 m)
    • みなと保育所 (554 m)
    • 吉野保育所 (815 m)
    • 愛光幼稚園 (826 m)
    • 古城保育園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリヤン門司港の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,816万～2,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市門司区の平均より61.1% 高い↑
福岡県の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3625位
北九州市門司区
230棟中 18位
本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンリヤン門司港の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンリヤン門司港の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリヤン門司港の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,650万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,080万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2017年11月2,080万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2017年10月2,080万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南-
2017年9月2,450万円6〜103LDKLDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年8月2,450万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンリヤン門司港の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,055万円（27.3万円）
81〜90㎡3件2,350万円（26.9万円）
91〜100㎡7件2,507.1万円（26.9万円）

サンリヤン門司港の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,507.1万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンリヤン門司港の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,650万円21.7万円
4階〜5階1,880万円25.1万円
6階〜7階2,460万円26.9万円
8階〜11階2,055万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,055万円27.3万円
3LDK/3SLDK等2,344.2万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,304.2万円26.9万円
北/北東/北西2,350万円26.9万円

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サンリヤン門司港の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンリヤン門司港には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リヴィエールソフィア清滝2024年2月12.8万円4LDK-25.6万円
清滝マンション2023年6月6.0万円2LDK6.0万円-
パレス栄町2019年7月5.2万円1LDK20.8万円-
マーベラス門司港2015年12月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
新栄ビル2015年6月3.4万円1DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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