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ファーネスト柳川グランドタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴72件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45

住所
福岡県柳川市隅町59-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川駅」徒歩9分
築年月
2005年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファーネスト柳川グランドタワーの基本情報

ファーネスト柳川グランドタワーは、2005年04月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約94㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,410万～1,903万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストヤナガワグランドタワー管理会社ファミリー･クリエイト
住所福岡県 柳川市 隅町59-2管理形態委託
郵便番号〒832-0021管理員巡回
築年月2005年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県柳川市隅町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄柳川駅で徒歩9分、アクセス良好です。矢加部駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 筑邦銀行 柳川支店 (127 m)
    • 西日本シティ銀行柳川支店 (181 m)
    • 大牟田柳川信用金庫柳川営業部 (229 m)
    • 労働金庫柳川支店 (426 m)
    • 佐賀銀行柳川支店 (427 m)
    • 福岡県信用組合 三橋支店 (461 m)
    • ファミリーマート柳川駅前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 福岡銀行柳川支店 (815 m)
    • 西日本シティ銀行 柳川市役所 (ATM) (930 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 西鉄柳川駅店 (629 m)
    • セブンイレブン 柳川辻町店 (641 m)
    • ファミリーマート 柳川中央店 (757 m)
    • ローソン 柳川駅東店 (770 m)
    • ローソン 柳川本町店 (814 m)
    • セブンイレブン 柳川三橋町店 (869 m)
    • ローソン 柳川糀屋町店 (883 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)柳川店 (308 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柳川市 藤吉学童保育クラブ (414 m)
    • 柳川市立柳河小学校 (435 m)
    • 柳川市 柳河放課後児童クラブ (440 m)
    • 柳川市立藤吉小学校 (444 m)
    • ハリウッドワールド美容専門学校 (446 m)
    • 柳川市 矢ヶ部校区学童保育所 (614 m)
    • 柳川市立矢ヶ部小学校 (649 m)
    • 福岡県立柳河特別支援学校 (666 m)
    • 福岡県立伝習館高校 (739 m)
    • 柳川山門医師会看護高等専修学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柳川市瀬高町土木組合 (51 m)
    • 柳川警察署 西鉄駅前交番 (539 m)
    • 柳川市 柳河公民館 (629 m)
    • 柳川市立図書館 (634 m)
    • 福岡家庭裁判所柳川支部 (671 m)
    • 福岡地方裁判所柳川支部 (673 m)
    • 柳川簡易裁判所 (674 m)
    • 福岡地方検察庁柳川支部 (679 m)
    • 福岡法務局柳川支局 (690 m)
    • 柳川警察署 京町交番 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 大渕整骨院 (127 m)
    • 相浦歯科医院 (154 m)
    • 大橋歯科医院 (185 m)
    • 木村回生医院 (192 m)
    • 石井歯科医院 (216 m)
    • 耳鼻咽喉科伊東医院 (246 m)
    • 内田歯科医院 (255 m)
    • 生田歯科医院 (316 m)
    • 野田歯科医院 (338 m)
    • こにし眼科 (339 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 柳川市子育て支援センターピコクラブ (229 m)
    • 正光乳児保育園 (231 m)
    • 光照寺保育園 (271 m)
    • 高畑保育園 (356 m)
    • ポッポ幼稚園 (577 m)
    • ひまわり保育園 (593 m)
    • 学校法人瑞松院学園幼保連携型認定こども園柳川幼稚園 (754 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーネスト柳川グランドタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネスト柳川グランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,410万～1,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較柳川市の平均より3.8% 低い↓
福岡県の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4667位
柳川市
12棟中 7位
隅町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファーネスト柳川グランドタワーの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 柳川市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ファーネスト柳川グランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↑1,470万〜1,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーネスト柳川グランドタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜1,990万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)東-
2021年8月1,890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2020年10月1,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2020年10月1,390万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)東-
2020年9月1,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーネスト柳川グランドタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡69件1,485.6万円（19.7万円）
81〜90㎡2件1,890万円（21.2万円）
91〜100㎡6件2,008.3万円（21.3万円）

ファーネスト柳川グランドタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,485.6万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ファーネスト柳川グランドタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,453.5万円19.1万円
7階〜9階1,632.8万円20.6万円
10階〜12階1,556.7万円20.6万円
13階〜14階2,045万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,990万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,485.6万円19.7万円
4LDK/4SLDK等1,967.5万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,715.3万円20.9万円
東1,486.5万円19.6万円

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ファーネスト柳川グランドタワーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファーネスト柳川グランドタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コアマンション京町2023年6月5.2万円3DK5.2万円5.2万円
コスモ柳川2023年6月8.0万円3LDK-16.0万円
エスポワール柳川22023年5月6.5万円2LDK-13.0万円
アイランドウィル柳川2018年9月6.5万円3LDK13.0万円-
エスポワール柳川2017年1月6.0万円3LDK-12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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