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ランドゥール柳川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴3件2022年05月27日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29

住所
福岡県柳川市袋町19-4
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川駅」徒歩19分
築年月
2001年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ランドゥール柳川の基本情報

ランドゥール柳川は、2001年09月に竣工された総戸数31戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約71㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,122万～1,242万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドゥールヤナガワ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 柳川市 袋町19-4管理形態-
郵便番号〒832-0044管理員-
築年月2001年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県柳川市袋町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄柳川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。矢加部駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 福岡銀行柳川支店 (80 m)
    • 西日本シティ銀行 柳川市役所 (ATM) (182 m)
    • 佐賀銀行柳川支店 (404 m)
    • 大牟田柳川信用金庫柳川営業部 (540 m)
    • 西日本シティ銀行柳川支店 (576 m)
    • 筑邦銀行 柳川支店 (692 m)
    • 福岡県信用組合 三橋支店 (834 m)
    • 労働金庫柳川支店 (948 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 柳川本町店 (61 m)
    • ファミリーマート 柳川市役所前店 (340 m)
    • セブンイレブン 柳川辻町店 (445 m)
    • セブンイレブン 柳川高校前店 (601 m)
    • ローソン 柳川糀屋町店 (837 m)
    • ファミリーマート 柳川中央店 (879 m)
    • セブンイレブン 柳川警察署前店 (913 m)
    • ファミリーマート 上宮永店 (941 m)
    • ローソン 柳川筑紫店 (964 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)柳川店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柳川市 城内校区学童保育所 (286 m)
    • 柳川市立城内小学校 (324 m)
    • 福岡県立伝習館高校 (331 m)
    • 柳川市 柳城児童館 (402 m)
    • 柳川市立柳河小学校 (569 m)
    • 私立柳川高校 (586 m)
    • 柳川市 柳河放課後児童クラブ (608 m)
    • 私立杉森高校 (624 m)
    • 柳川市 藤吉学童保育クラブ (666 m)
    • 柳川市立柳城中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡法務局柳川支局 (89 m)
    • 柳川市立図書館 (123 m)
    • 福岡地方検察庁柳川支部 (129 m)
    • 柳川警察署 京町交番 (161 m)
    • 福岡家庭裁判所柳川支部 (191 m)
    • 柳川簡易裁判所 (192 m)
    • 福岡地方裁判所柳川支部 (192 m)
    • 柳川市役所柳川庁舎 (196 m)
    • 柳川市 柳河公民館 (352 m)
    • 柳川市消防本部 (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 二宮医院 (74 m)
    • 大熊泌尿器科皮膚科医院 (177 m)
    • 永江医院 (226 m)
    • 龍歯科医院 (233 m)
    • 高橋皮ふ科医院 (276 m)
    • やました整骨院 (322 m)
    • 竹下歯科医院 (337 m)
    • 下川整骨院 (364 m)
    • 野田歯科医院 (365 m)
    • 龍眼科 (375 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 学校法人瑞松院学園幼保連携型認定こども園柳川幼稚園 (441 m)
    • 光照寺保育園 (490 m)
    • ポッポ幼稚園 (503 m)
    • 正光乳児保育園 (550 m)
    • 柳川市子育て支援センターピコクラブ (555 m)
    • 柳川保育園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドゥール柳川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,122万～1,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較柳川市の平均より17.7% 低い↓
福岡県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5308位
柳川市
12棟中 8位
袋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランドゥール柳川の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 柳川市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ランドゥール柳川の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドゥール柳川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,300万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)東-
2022年3月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)東-
2018年8月1,300万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドゥール柳川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,233.3万円（17.3万円）

ランドゥール柳川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,233.3万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ランドゥール柳川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,200万円16.8万円
4階〜8階1,200万円17.9万円
9階〜10階1,290万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,225万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,233.3万円17.3万円

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ランドゥール柳川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ランドゥール柳川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモ柳川2023年6月8.0万円3LDK-16.0万円
コアマンション京町2023年6月5.2万円3DK5.2万円5.2万円
エスポワール柳川22023年5月6.5万円2LDK-13.0万円
ランドゥール柳川弐番館2020年4月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
アイランドウィル柳川2018年9月6.5万円3LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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