サンデュエル須賀川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 福島県須賀川市西川字坂の下111-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「須賀川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル須賀川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルスカガワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 須賀川市 西川字坂の下111-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒962-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金田建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県須賀川市西川字坂の下に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の須賀川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークベニマル 須賀川西店 共同出張所 (109 m)
- ミニストップ須賀川上北町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- レイクALSA 4号須賀川自動契約コーナー (356 m)
- 大東銀行 須賀川支店 (365 m)
- 株式会社東邦銀行 須賀川西支店 (488 m)
- 須賀川信用金庫駅前支店 (557 m)
- 福島銀行 須賀川支店 (661 m)
- ミニストップ須賀川未来大橋 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- みずほ銀行 ミニストップ須賀川未来大橋店出張所 (965 m)
- 東北労働金庫 須賀川支店 (970 m)
- 公園3件
- 米山寺公園 (417 m)
- 西川中央公園 (623 m)
- 山寺池公園 (625 m)
- コンビニ9件
- ローソン 須賀川陣場町店 (324 m)
- セブンイレブン 須賀川駅前店 (461 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 須賀川店 (520 m)
- ローソン 須賀川池ノ下町店 (617 m)
- セブンイレブン 須賀川池ノ上店 (738 m)
- セブンイレブン 須賀川丸田町店 (931 m)
- ローソン 須賀川北店 (955 m)
- ミニストップ 須賀川未来大橋店 (965 m)
- ローソン 須賀川卸町店 (996 m)
- スーパー1件
- ヨークベニマル須賀川西店 (106 m)
- 学校/教育施設6件
- 福島県立須賀川桐陽高校 (246 m)
- 須賀川市立第二中学校 (610 m)
- 公立岩瀬病院附属高等看護学院 (814 m)
- 須賀川市立第二小学校 (927 m)
- 須賀川市立 須賀川二小児童クラブ (928 m)
- 須賀川市立 西袋児童クラブ (957 m)
- 公共施設/機関8件
- 須賀川市役所 コミュニティプラザ (482 m)
- 須賀川警察署 駅前交番 (726 m)
- 須賀川市役所 労働福祉会館 (754 m)
- 須賀川地方広域消防本部 (880 m)
- 須賀川消防署 (880 m)
- 須賀川警察署 西袋交番 (910 m)
- 須賀川市役所 西袋児童クラブ (957 m)
- 須賀川市 西袋公民館 (965 m)
- 病院/医療10件
- にしむらデンタルオフィス (219 m)
- さとう心療内科 (220 m)
- 定期巡回随時対応型訪問介護看護事業所ひかり (304 m)
- ヘルパーステーションハッピー福島 (314 m)
- 石井じゅんデンタルクリニック (374 m)
- シニアホームせせらぎ (399 m)
- デイサービスクローバー (399 m)
- 須賀川整体院 (400 m)
- 渡辺内科・胃腸科クリニック (460 m)
- 駅前歯科 (490 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 須賀川市立第二保育所 (639 m)
- 須賀川市立第一保育所 (780 m)
- 認定こども園ターシャの森すぎのここども園 (783 m)
- 須賀川幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル須賀川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル須賀川の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル須賀川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,576万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 須賀川市の平均より26.2% 高い↑ 福島県の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル須賀川の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
須賀川市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル須賀川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル須賀川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,200万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル須賀川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,885万円（29.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,822.7万円（24.6万円） |
サンデュエル須賀川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,822.7万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンデュエル須賀川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,822.5万円 | 24.7万円 |
| 3階〜6階 | 1,660万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,799.3万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,849.4万円 | 25.8万円 |
サンデュエル須賀川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル須賀川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル須賀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイパレス翠ヶ丘 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グリーンフィル | 2023年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
| シャンボール須賀川 | 2018年12月 | 5.0万円 | 3K | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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