シャンボール須賀川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
3階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 14.4％ 〜 17.6％ | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 福島県須賀川市長禄町58-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「須賀川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
シャンボール須賀川の販売中の中古物件
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シャンボール須賀川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シャンボール須賀川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールスカガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 須賀川市 長禄町58-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒962-0857 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県須賀川市長禄町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の須賀川駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東北労働金庫 須賀川支店 (288 m)
- みずほ銀行 ミニストップ須賀川上北町店出張所 (459 m)
- ミニストップ須賀川上北町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 福島県商工信用組合須賀川支店 (564 m)
- けんしん福島県商工信用組合須賀川支店 (572 m)
- 須賀川信用金庫駅前支店 (579 m)
- 常陽銀行 須賀川支店 (635 m)
- 東邦銀行 須賀川支店 (710 m)
- 須賀川信用金庫本店 (729 m)
- 株式会社東邦銀行 須賀川西支店 (810 m)
- 公園3件
- 西川中央公園 (446 m)
- 米山寺公園 (938 m)
- 翠ケ丘公園 (994 m)
- コンビニ9件
- ローソン 須賀川陣場町店 (415 m)
- ミニストップ 須賀川上北町店 (459 m)
- セブンイレブン 須賀川駅前店 (569 m)
- セブンイレブン 須賀川丸田町店 (655 m)
- ローソン 須賀川警察署前店 (703 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 須賀川店 (706 m)
- ローソンサテライト 須賀川市民交流センター店 (750 m)
- セブンイレブン 須賀川警察署前店 (832 m)
- ミニストップ 須賀川未来大橋店 (987 m)
- スーパー2件
- サンマート大黒町店平山ストア (630 m)
- ヨークベニマル須賀川西店 (811 m)
- 学校/教育施設8件
- 須賀川市立第二小学校 (214 m)
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- 須賀川専門学校 (565 m)
- 福島県立須賀川桐陽高校 (653 m)
- 須賀川市立第一小学校 (754 m)
- 須賀川市立 須賀川一小児童クラブ館 (758 m)
- 須賀川市立第二中学校 (956 m)
- 公共施設/機関10件
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- 須賀川地方広域消防本部 (386 m)
- 須賀川警察署 駅前交番 (657 m)
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- 須賀川市役所 コミュニティプラザ (679 m)
- 須賀川市民交流センター tette(テッテ) (726 m)
- 須賀川市中央図書館 (743 m)
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- 須賀川市役所 (818 m)
- 須賀川市役所 芭蕉記念館 (880 m)
- 病院/医療10件
- 公立岩瀬病院 訪問看護ステーション (176 m)
- 公立岩瀬病院 (270 m)
- ヘルパーステイションシャローム (424 m)
- ヘルパーステーションハッピー福島 (428 m)
- 神尾リハビリ整骨院 (434 m)
- 整体カイロにっこり (447 m)
- 印南歯科医院 (450 m)
- 太田メディカルクリニック (453 m)
- 高橋整形外科 (498 m)
- 佐藤歯科医院 (502 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 須賀川幼稚園 (325 m)
- 認定こども園天泉こども園天泉保育園 (455 m)
- 須賀川市立第一保育所 (499 m)
- 須賀川市立第二保育所 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール須賀川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール須賀川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 364万～368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 須賀川市の平均より60.9% 低い↓ 福島県の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール須賀川の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.6万円
須賀川市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール須賀川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜370万円対前年同月比↓ | 350万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール須賀川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜600万円です。専有面積は約47㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール須賀川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 84件 | 501.3万円（10.6万円） |
シャンボール須賀川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は501.3万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャンボール須賀川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 529.8万円 | 11.2万円 |
| 2階〜3階 | 380万円 | 8万円 |
| 4階 | 590万円 | 12.5万円 |
| 5階 | 580万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 526.4万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 369.2万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 480.5万円 | 10.2万円 |
シャンボール須賀川の売却のご相談
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シャンボール須賀川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 5.0万円 | 3K | 47.22㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 5.0万円 | 3K | 47.22㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 5.0万円 | 3K | 47.22㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 5.0万円 | 3K | 47.22㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 5.0万円 | 3K | 47.22㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール須賀川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 47.22㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 47.22㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 47.22㎡ / 南 |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 47.22㎡ / - | |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 47.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール須賀川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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