サンシティ須賀川東町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.64
- 住所
- 福島県須賀川市東町15-8
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「須賀川駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ須賀川東町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティスカガワヒガシマチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 須賀川市 東町15-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒962-0844 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり38円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県須賀川市東町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の須賀川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 須賀川信用金庫本店 (162 m)
- 東邦銀行 須賀川支店 (191 m)
- 常陽銀行 須賀川支店 (257 m)
- けんしん福島県商工信用組合須賀川支店 (335 m)
- 福島県商工信用組合須賀川支店 (341 m)
- 須賀川信用金庫須賀川市役所支店 (457 m)
- みずほ銀行 ミニストップ須賀川上北町店出張所 (538 m)
- セーブオン和田道 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 東北労働金庫 須賀川支店 (715 m)
- 東邦銀行 須賀川東支店 (877 m)
- 公園1件
- 翠ケ丘公園 (584 m)
- コンビニ6件
- ローソンサテライト 須賀川市民交流センター店 (185 m)
- ローソン 須賀川警察署前店 (493 m)
- ミニストップ 須賀川上北町店 (538 m)
- セブンイレブン 須賀川警察署前店 (605 m)
- セブンイレブン 須賀川芦田塚店 (775 m)
- セブンイレブン 須賀川南上町店 (942 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 須賀川店 (887 m)
- いちい 須賀川東店 (888 m)
- サンマート大黒町店平山ストア (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 須賀川専門学校 (557 m)
- 須賀川市立 須賀川二小児童クラブ (672 m)
- 須賀川市立第二小学校 (676 m)
- 国立病院機構福島病院(独立行政法人)附属看護学校 (704 m)
- 公立岩瀬病院附属高等看護学院 (819 m)
- 福島県立 須賀川高等学校 (882 m)
- 須賀川市立第一小学校 (905 m)
- 福島県立須賀川高校 (921 m)
- 須賀川市立 須賀川一小児童クラブ館 (927 m)
- 福島病院附属看護学校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 須賀川税務署 (146 m)
- 須賀川市民交流センター tette(テッテ) (180 m)
- 須賀川市中央図書館 (185 m)
- 県中保健福祉事務所 (375 m)
- 須賀川労働基準監督署・須賀川総合労働相談コーナー (450 m)
- 須賀川市役所 (458 m)
- 須賀川市役所 須賀川市図書館 (468 m)
- 須賀川市役所 芭蕉記念館 (548 m)
- 須賀川警察署 (591 m)
- ハローワーク須賀川 (602 m)
- 病院/医療10件
- 田代歯科医院 (119 m)
- 訪問看護ステーションこころのあい (135 m)
- なかまち整骨院 (140 m)
- つくし居宅介護支援事業所 (142 m)
- つくしホームヘルプサービス (142 m)
- 春日クリニック (156 m)
- 豊増医院 (159 m)
- 明徳館接骨院須賀川院 (215 m)
- おのだ歯科医院 (241 m)
- ゆき歯科クリニック (267 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育所キッズ・イマジン (421 m)
- 認定こども園天泉こども園天泉保育園 (525 m)
- アップル保育園 (602 m)
- 須賀川幼稚園 (646 m)
- 須賀川市立第三保育所 (681 m)
- 白鳩保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ須賀川東町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ須賀川東町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,130万～1,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 須賀川市の平均と同じ相場単価です 福島県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ須賀川東町の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
須賀川市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ須賀川東町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ須賀川東町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,790万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | 済 |
| 2022年2月 | 1,130万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-10.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ須賀川東町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,207.3万円（20.7万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 1,387.7万円（22.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,280万円（18.2万円） |
サンシティ須賀川東町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,387.7万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシティ須賀川東町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,063.3万円 | 17.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,399.2万円 | 22.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,229.3万円 | 19.1万円 |
| 7階 | 1,250万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,214.1万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,431.3万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 910万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,206.2万円 | 18.4万円 |
| 東 | 1,406.7万円 | 23.1万円 |
サンシティ須賀川東町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ須賀川東町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ須賀川東町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイパレス翠ヶ丘 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グリーンフィル | 2023年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
| シャンボール須賀川 | 2018年12月 | 5.0万円 | 3K | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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