チサンマンション五老内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.55
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市北五老内町7-31
- 交通
- 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩23分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション五老内の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションゴロウウチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 北五老内町7-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8131 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市北五老内町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。福島駅から徒歩26分、美術館図書館前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東邦銀行 福島市役所支店 (296 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 福島市役所内出張所(ATM) (310 m)
- 東邦銀行 東福島支店 (356 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 浜田店 共同出張所 (628 m)
- 福島信用金庫東支店 (642 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島北裡通店内出張所(ATM) (820 m)
- 東北労働金庫 福島県本部 (839 m)
- 東北労働金庫 福島支店 (841 m)
- 東北労働金庫 ローンセンター福島 (841 m)
- みずほ銀行 ミニストップ福島新浜店出張所 (860 m)
- 公園7件
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- 霞町緑地 (614 m)
- 上浜町緑地 (831 m)
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- 新浜公園 (907 m)
- 福島市役所 新浜公園ふれあい交流センター (918 m)
- 信夫山墓園 (985 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 福島北五老内町店 (111 m)
- セブンイレブン 福島競馬場前店 (130 m)
- セブンイレブン 山下町店 (479 m)
- セブンイレブン 福島東浜町店 (541 m)
- セブンイレブン 福島東高成蹊高前店 (745 m)
- ファミリーマート 福島北裡通店 (819 m)
- ミニストップ 福島新浜店 (860 m)
- セブンイレブン 福島大附属小前店 (874 m)
- セブンイレブン KOYO福島赤十字病院店 (953 m)
- スーパー3件
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- 株式会社ヨークベニマル 浜田店 (615 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 法テラス福島法律事務所 (36 m)
- 法テラス福島 (54 m)
- 東北福島年金事務所 (196 m)
- 福島市役所 環境部 環境課 環境保全係 (198 m)
- 福島警察署 飯野駐在所 (218 m)
- 福島警察署 腰浜交番 (292 m)
- 福島警察署 南部交番 (292 m)
- 福島北警察署 飯板幹部交番 (292 m)
- 福島市役所 (294 m)
- 福島警察署 腰浜交番 (313 m)
- 病院/医療10件
- 海野歯科医院 (119 m)
- 渡辺政行整形外科クリニック (121 m)
- 土屋眼科医院 (142 m)
- 沼崎歯科医院 (142 m)
- 安斎外科胃腸科医院 (162 m)
- まり歯科クリニック (167 m)
- グループホームハートピア (212 m)
- わたなべ矯正歯科 (213 m)
- 八子医院 (277 m)
- 菊池クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かぜの子保育園 (128 m)
- 三育学園 本部 (172 m)
- 福島こひつじ幼稚園 (287 m)
- キッズケアルーム花園 (305 m)
- 福島大学教育学部附属幼稚園 (329 m)
- 桜の聖母学院幼稚園 (434 m)
- 福島市立ふくしま東幼稚園 (463 m)
- 福島わかば保育園 (488 m)
- 福島市春日保育所 (570 m)
- 福島市東浜保育所 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション五老内の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション五老内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,074万～1,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より12.9% 低い↓ 福島県の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション五老内の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション五老内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション五老内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,890万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション五老内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 910.8万円（15.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,342.5万円（20.2万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,553.3万円（20.9万円） |
チサンマンション五老内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,553.3万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
チサンマンション五老内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,078.8万円 | 17万円 |
| 4階〜5階 | 1,593.5万円 | 21.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,163.3万円 | 17.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,377万円 | 20.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,290万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,010.6万円 | 16.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,459.2万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,384.9万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,132万円 | 18.2万円 |
チサンマンション五老内の売却のご相談
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チサンマンション五老内の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション五老内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール松浪 | 2024年4月 | 5.8万円 | 3DK | 11.6万円 | - |
| ライオンズマンション花園町 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパス北五老内 | 2019年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ネオハイツ浜田町 | 2017年5月 | 8.2万円 | 4LDK | 16.4万円 | - |
| ネオハイツ旭町 | 2015年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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