明治グランドヒル加古川栗津
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.51
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町粟津136-8
- 交通
- JR加古川線「加古川駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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明治グランドヒル加古川栗津の基本情報
建物・設備
名称 | メイジグランドヒルカコガワアワヅ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 加古川市 加古川町粟津136-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒675-0039 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市加古川町粟津に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR加古川線の加古川駅で徒歩14分、JR加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尾上の松駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西兵庫信用金庫加古川支店 (467 m)
- 中国銀行 加古川支店 (517 m)
- 姫路信用金庫加古川支店 (557 m)
- ファミリーマート加古川野口 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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- 但陽信用金庫平野支店 (627 m)
- 但陽信用金庫 カード盗難等緊急連絡窓口 (628 m)
- 大阪協栄信用組合加古川支店 (645 m)
- 播州信用金庫加古川支店 (682 m)
- JA兵庫南本店 (705 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 加古川市役所前店 (555 m)
- ローソン 加古川粟津店 (578 m)
- ローソンサテライト 加古川市役所店 (638 m)
- セブンイレブン ベルデモール加古川店 (695 m)
- セブンイレブン 加古川備後店 (762 m)
- セブンイレブン 加古川平野店 (779 m)
- セブンイレブン 加古川駅前店 (810 m)
- セブンイレブン 加古川駅東店 (935 m)
- セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店 (958 m)
- スーパー6件
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- 業務スーパー 加古川店 (602 m)
- マルアイ 木村店 (679 m)
- マルアイ 加古川駅前店 (759 m)
- かぴまーと (813 m)
- スーパーマルハチ 加古川店 (944 m)
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- 秦耳鼻咽喉科 (436 m)
- 打田歯科医院 (446 m)
- 満園接骨院 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ありす保育園粟津園 (548 m)
- 慈光保育園 (564 m)
- 加古川市立加古川幼稚園 (645 m)
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- かるがも保育園 (725 m)
- 第1かくりん保育園 (782 m)
- 加古川ひまわり保育園 (813 m)
- いるか保育園 (843 m)
- 駅前あかり保育園 (859 m)
- はとのさと保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
明治グランドヒル加古川栗津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
明治グランドヒル加古川栗津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,261万~1,853万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 加古川市の平均より46.6% 高い↑ 兵庫県の平均より24.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
明治グランドヒル加古川栗津の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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明治グランドヒル加古川栗津の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
明治グランドヒル加古川栗津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,950万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
2020年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
2018年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
2018年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
2018年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
明治グランドヒル加古川栗津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 1,580万円(31.6万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 1,442.1万円(23.8万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 1,826.7万円(25.4万円) |
明治グランドヒル加古川栗津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,442.1万円(㎡単価23.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
明治グランドヒル加古川栗津の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
加古川市加古川町粟津の売買相場 | 明治グランドヒル加古川栗津のある加古川市加古川町粟津の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.74%下落(-99万円)しています。 |
---|---|
加古川市の売買相場 | 明治グランドヒル加古川栗津のある加古川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.44%上昇(+96.6万円)、前年比で+10.99%上昇(+157.9万円)しています。 |
加古川駅の売買相場 | 明治グランドヒル加古川栗津のある最寄りの加古川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.17%下落(-54.7万円)、前年比で−9.87%下落(-183.1万円)しています。 |
明治グランドヒル加古川栗津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,398.9万円 | 23万円 |
3階〜4階 | 1,950万円 | 26.8万円 |
5階 | 1,580万円 | 22.5万円 |
6階 | 1,542.5万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,448.8万円 | 24.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,807.5万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,438.3万円 | 23.9万円 |
北/北東/北西 | 1,580万円 | 31.6万円 |
明治グランドヒル加古川栗津の売却のご相談
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明治グランドヒル加古川栗津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
明治グランドヒル加古川栗津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セレッソコート加古川ステーションアベニュー | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 2023年6月 | 5.0万円 | 1DK | - | 5.0万円 |
センチュリー加古川粟津 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
朝日プラザ加古川粟津 | 2020年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
シートレジャー加古川粟津 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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