プレステージ加古川3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市野口町坂元153-4
- 交通
- ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ加古川3の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージカコガワサン | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 野口町坂元153-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒675-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市野口町坂元に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ加古川線の加古川駅で徒歩17分、ＪＲ加古川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 但陽信用金庫 カード盗難等緊急連絡窓口 (747 m)
- 但陽信用金庫平野支店 (750 m)
- ファミリーマート加古川野口 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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- マルアイ 加古川駅前店 (897 m)
- マルアイ 野口店 (913 m)
- 学校/教育施設5件
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- 情報技術学院本校 (796 m)
- 相生学院高等学校加古川学習センター (796 m)
- ペットサロンラブ&アイ・ペットグルーミングじゅく (966 m)
- 加古川市立中部中学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 加古川市役所 国際交流センター (684 m)
- 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 野口第2児童クラブ (691 m)
- 加古川市役所 協働推進部 男女共同参画センター (761 m)
- 青少年女性センター (764 m)
- 加古川市消防本部 (810 m)
- 加古川市役所 (832 m)
- 加古川年金事務所 (867 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課東播少年補導所 (890 m)
- 加古川市役所 教育指導部 少年愛護センター (892 m)
- ハローワーク加古川 (907 m)
- 病院/医療10件
- くどう内科クリニック (164 m)
- はるき歯科医院 (169 m)
- すばる整体整骨院 (257 m)
- あひの風 (404 m)
- 友藤内科医院 (439 m)
- 尾上整形外科 (445 m)
- 東播磨カイロプラクティック研究所加古川本院 (450 m)
- デイサービスセンターあえる (456 m)
- みのり整骨院 (464 m)
- たけうち歯科医院 (610 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みのりヶ丘保育園 (409 m)
- いるか保育園 (535 m)
- チャイルドハート保育サロン加古川園 (571 m)
- かるがも保育園 (623 m)
- 加古川市立野口幼稚園 (645 m)
- 慈光保育園 (776 m)
- 駅前あかり保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ加古川3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ加古川3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,080万～1,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より8.3% 高い↑ 兵庫県の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ加古川3の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ加古川3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ加古川3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋56.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ加古川3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 1,140.3万円（19.4万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,000万円（15.5万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 1,762.3万円（21.4万円） |
プレステージ加古川3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,140.3万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレステージ加古川3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,118.7万円 | 18.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,670.6万円 | 21.1万円 |
| 7階 | 922.5万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 11.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,214.6万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,675万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,338.4万円 | 19.1万円 |
| 東 | 733.3万円 | 12.5万円 |
プレステージ加古川3の売却のご相談
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プレステージ加古川3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステージ加古川3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加古川グリーンシティ(A〜G棟) | 2024年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 14.4万円 |
| ベルアーバニティ加古川 | 2023年6月 | 6.7万円 | 2LDK | 3.0万円 | 8.0万円 |
| リベール加古川1 | 2023年3月 | 8.8万円 | 4LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| サングレイド加古川 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ネオハイツ加古川 | 2017年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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