コモン舞子3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-16
- 交通
- 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コモン舞子3の基本情報
建物・設備
| 名称 | コモンマイコサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 舞子坂2丁目4-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒655-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼北 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フットワーク建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。舞子公園駅から徒歩20分、舞子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 日新信用金庫舞子支店 (373 m)
- みなと銀行舞子支店 (606 m)
- セブン銀行 フレスポ 舞子坂 共同出張所 (729 m)
- 公園5件
- 舞子台緑地 (472 m)
- 東舞子緑地 (482 m)
- 苔谷公園 (772 m)
- 西舞子緑地 (924 m)
- 東谷公園 (979 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 神戸舞子坂店 (133 m)
- セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (325 m)
- タックメイトモリモト (670 m)
- ローソン 神戸清水が丘三丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 西舞子店 (789 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (500 m)
- ダイエー 舞子店 (553 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (704 m)
- マルアイ 舞子坂店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- こぱんはうすさくら神戸舞子教室 (413 m)
- 神戸市立舞子小学校 (445 m)
- 神戸市立東舞子小学校 (467 m)
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (491 m)
- 神戸市立 舞子学童保育コーナー (491 m)
- 神戸市立 舞子児童館 (743 m)
- 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (790 m)
- 神戸市立西舞子小学校 (814 m)
- 神戸市立舞子中学校 (853 m)
- 愛徳学園 (884 m)
- 公共施設/機関4件
- 垂水警察署 西舞子交番 (509 m)
- 垂水消防署舞子出張所 (605 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (734 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (785 m)
- 病院/医療10件
- 舞子坂よしだ矯正歯科 (294 m)
- 藤原内科循環器科 (361 m)
- 沼田歯科医院 (362 m)
- 馬場小児科 (396 m)
- 山口医院 (401 m)
- いのうえ眼科 (414 m)
- 木佐木歯科 (427 m)
- おおもり歯科医院 (430 m)
- デイサービス舞子 (470 m)
- ハートランドらいふクリニック (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (328 m)
- ハートランド・きっず (455 m)
- 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (462 m)
- ハートランドCampus (475 m)
- 舞子幼稚園 (568 m)
- 舞子保育園 (624 m)
- 幼保連携型認定こども園心の森 (780 m)
- 奥ノ池保育所 (825 m)
- 星陵台保育所 (880 m)
- ドレミキッズ保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コモン舞子3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コモン舞子3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,227万～1,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より14.3% 低い↓ 兵庫県の平均より43.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コモン舞子3の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コモン舞子3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コモン舞子3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コモン舞子3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,558万円（20.4万円） |
コモン舞子3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,558万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コモン舞子3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,385万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,548万円 | 20.3万円 |
| 5階 | 1,570万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,516.7万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,485万円 | 19.9万円 |
コモン舞子3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コモン舞子3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コモン舞子3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレウインディ舞子 | 2024年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 舞子パークホームズ | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| コスモ舞子坂2番館 | 2019年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 10.0万円 |
| コモン舞子2 | 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| 舞子スカイハイツ | 2016年6月 | 6.4万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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