ワコーレウインディ舞子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26
- 交通
- 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレウインディ舞子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレウインディマイコ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 北舞子3丁目6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸正建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。霞ヶ丘駅から徒歩22分、舞子公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ハートランド舞子台 (361 m)
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- 訪問看護ステーション舞子台 (445 m)
- 舞子台病院 (446 m)
- 居宅支援まいこだい (448 m)
- くすもと歯科クリニック (534 m)
- やまもと小児科クリニック (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ハートランドCampus (320 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (504 m)
- 星陵台保育所 (668 m)
- 愛徳幼稚園 (757 m)
- 舞子幼稚園 (809 m)
- 星陵台めぐみ幼稚園 (809 m)
- 舞子保育園 (831 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレウインディ舞子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレウインディ舞子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,526万～1,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より17.2% 高い↑ 兵庫県の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワコーレウインディ舞子の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレウインディ舞子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレウインディ舞子の売買履歴
ワコーレウインディ舞子には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモ舞子坂2番館 | 2023年11月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円(約69万円) | 済 |
| コモン舞子2 | 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約14万円(約49万円) | - |
| 舞子パークホームズ | 2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円(約52万円) | - |
| コモン舞子5 | 2023年4月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円(約82万円) | 済 |
| コモン舞子4 | 2020年8月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円(約64万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
ワコーレウインディ舞子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,430万円（23.6万円） |
ワコーレウインディ舞子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレウインディ舞子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,430万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,430万円 | 23.6万円 |
ワコーレウインディ舞子の売却のご相談
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ワコーレウインディ舞子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 60.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 60.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 60.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 60.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 60.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレウインディ舞子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 60.56㎡ / 北西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 60.56㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
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