コモン舞子5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27
- 交通
- 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コモン舞子5の基本情報
建物・設備
| 名称 | コモンマイコゴ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 北舞子4丁目7-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。舞子公園駅から徒歩21分、舞子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 日新信用金庫舞子支店 (461 m)
- みなと銀行舞子支店 (639 m)
- セブン銀行 フレスポ 舞子坂 共同出張所 (788 m)
- 公園3件
- 舞子台緑地 (383 m)
- 東舞子緑地 (517 m)
- 苔谷公園 (735 m)
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- ミニストップ 神戸舞子坂店 (225 m)
- セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (414 m)
- タックメイトモリモト (612 m)
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- ファミリーマート 西舞子店 (811 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (438 m)
- ダイエー 舞子店 (587 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (772 m)
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- 学校/教育施設10件
- 神戸市立東舞子小学校 (418 m)
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (443 m)
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- 神戸市立舞子小学校 (539 m)
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- 愛徳学園 (792 m)
- 私立愛徳学園高校 (801 m)
- 神戸市立 舞子児童館 (840 m)
- 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (867 m)
- 神戸市立歌敷山中学校 (879 m)
- 公共施設/機関5件
- 垂水消防署舞子出張所 (523 m)
- 垂水警察署 西舞子交番 (587 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (669 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (746 m)
- 星陵台住宅管理組合 (976 m)
- 病院/医療10件
- 舞子坂よしだ矯正歯科 (386 m)
- ハートランドらいふクリニック (399 m)
- ハートランド舞子台 (442 m)
- 藤原内科循環器科 (444 m)
- 沼田歯科医院 (446 m)
- イワタ歯科医院 (450 m)
- あんしんすこやかルームきたまいこ (476 m)
- 馬場小児科 (481 m)
- 山口医院 (489 m)
- 木佐木歯科 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (368 m)
- ハートランド・きっず (378 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (379 m)
- ハートランドCampus (401 m)
- 舞子幼稚園 (655 m)
- 舞子保育園 (694 m)
- 星陵台保育所 (800 m)
- 幼保連携型認定こども園心の森 (823 m)
- 愛徳幼稚園 (909 m)
- ドレミキッズ保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コモン舞子5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コモン舞子5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,361万～1,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より10.1% 高い↑ 兵庫県の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コモン舞子5の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コモン舞子5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コモン舞子5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,780万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.44％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コモン舞子5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 1,473.8万円（24.9万円） |
| 61〜70㎡ | 78件 | 1,403.6万円（22.9万円） |
コモン舞子5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,403.6万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コモン舞子5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,265万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,375.7万円 | 22.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,453.9万円 | 24.3万円 |
| 7階 | 1,484.4万円 | 23.9万円 |
| 8階 | 1,528.4万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,689.1万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,401万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,459.8万円 | 24.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 17.9万円 |
コモン舞子5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コモン舞子5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コモン舞子5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレウインディ舞子 | 2024年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 舞子パークホームズ | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| コスモ舞子坂2番館 | 2019年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 10.0万円 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| コモン舞子2 | 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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