ソルシード明石フィネスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75
582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市硯町2丁目4-16
- 交通
- 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルシード明石フィネストの基本情報
建物・設備
名称 | ソルシードアカシフィネスト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 硯町2丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0028 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市硯町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山陽明石駅から徒歩19分、明石駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 万代 明石硯町店 共同出張所 (451 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石大道町一丁目店内出張所(ATM) (718 m)
- 日新信用金庫林崎支店 (744 m)
- 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (821 m)
- ファミリーマート明石田町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 山陰合同銀行 明石支店 (871 m)
- ファミリーマート明石硯町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 日新信用金庫本店 (965 m)
- セブン銀行 大和証券 明石支店 共同出張所 (969 m)
- 公園3件
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- 王子1丁目緑地 (732 m)
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- コンビニ10件
- ラブリー明石店 (107 m)
- セブンイレブン 明石硯町店 (122 m)
- ローソン ローソン+フレンズ山陽西新町店 (191 m)
- ローソン 西新町店 (366 m)
- セブンイレブン 明石田町2丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 明石西新町店 (588 m)
- セブンイレブン 明石林崎店 (615 m)
- ファミリーマート 明石大道町一丁目店 (732 m)
- ローソン 明石宮の上店 (797 m)
- セブンイレブン 明石樽屋町東店 (891 m)
- スーパー5件
- マルアイ 硯町店 (181 m)
- プチマルシェ西新町店 (415 m)
- 業務スーパー 硯町店 (418 m)
- 万代 明石硯町店 (479 m)
- めぐみのさと 樽屋町店 (685 m)
- 学校/教育施設5件
- 明石市立衣川中学校 (488 m)
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- 兵庫県警察本部東播地域暴力110番 (413 m)
- 明石警察署 (415 m)
- 衣川コミュニティ・センター (416 m)
- 大観小学校区コミュニティ・センター (612 m)
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- 明石市役所 水道局 管路維持係 水道サービスセンター (688 m)
- 神戸地方法務局明石支局 (724 m)
- 病院/医療10件
- ふくやま病院 (123 m)
- 中川歯科医院 (149 m)
- 福水歯科 (190 m)
- みやび居宅介護支援事業所 (210 m)
- 福水医院 (224 m)
- そうのクリニック (276 m)
- トパーズクリニック西新町 (276 m)
- 黒田耳鼻咽喉科医院 (294 m)
- くろだ歯科 (296 m)
- 訪問介護いこい (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイル保育園 (361 m)
- ホザナ幼児園 (379 m)
- クレーシュのぞみえん (494 m)
- 明光保育園 (513 m)
- 明光保育園大観分園 (611 m)
- 明石市立大観幼稚園 (612 m)
- 明石市立王子幼稚園 (622 m)
- 明光保育園 王子分園 (624 m)
- 王子保育所 (750 m)
- 明石市立林幼稚園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルシード明石フィネストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルシード明石フィネストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,705万~2,476万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より28.0% 高い↑ 兵庫県の平均より5.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ソルシード明石フィネストの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.4万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ソルシード明石フィネストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルシード明石フィネストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,930万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 2,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2021年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソルシード明石フィネストの売却のご相談
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ソルシード明石フィネストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソルシード明石フィネストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・ローリエ | 2024年2月 | 5.4万円 | 1LDK | - | 5.4万円 |
デュオプレステージ明石西新町駅前 | 2023年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 25.0万円 |
明石ハウス2号棟 | 2023年6月 | 6.6万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
ライオンズマンション明石 | 2020年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
ドルフ明石シアーレ | 2015年5月 | 12.6万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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