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ライオンズマンション明石

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県明石市硯町2丁目2-22
交通
築年数
1996年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.0% 低い↓
明石市の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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兵庫県
6582棟中 4269位
明石市
382棟中 135位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション明石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月1,680万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2015年2月1,680万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-

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ライオンズマンション明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.0万円3LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月7.0万円3LDK66.0㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円3LDK66.0㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2015年12月7.0万円3LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階6.5万円〜7.2万円
66.0㎡ / -
7階
8階
9階7.4万円〜8.2万円
73.7㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
73.7㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
73.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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ライオンズマンション明石の基本情報

兵庫県明石市硯町2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションアカシ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 硯町2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒673-0028管理員日勤
築年数1996年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明石田町郵便局 (486 m)
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    • 望海浜公園 (873 m)
    • 枝一緑地 (936 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 明石硯町店 (34 m)
    • ラブリー明石店 (215 m)
    • ローソン 西新町店 (434 m)
    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (593 m)
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    • サークルK 神戸枝吉店 (936 m)
    • ローソン 明石北王子町店 (969 m)
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    • 業務スーパー 硯町店 (273 m)
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    • プチマルシェ西新町店 (512 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (519 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (835 m)
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    • 明石市立衣川中学校 (636 m)
    • 明石市立王子小学校 (694 m)
    • 明石市立林小学校 (701 m)
    • 明石市立大観小学校 (745 m)
    • 兵庫県立大学明石キャンパス (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子公民館 (341 m)
    • 明石税務署 (371 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (429 m)
    • 兵庫県警察本部東播地域暴力110番 (514 m)
    • 明石警察署 (514 m)
    • 衣川コミュニティ・センター (547 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (570 m)
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (727 m)
    • 林コミュニティ・センター (801 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (17 m)
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    • 王子回生病院 (327 m)
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    • 福水医院 (350 m)
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    • 訪問看護ステーションみなづき (414 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • スマイル保育園 (470 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (567 m)
    • 明光保育園 王子分園 (570 m)
    • 明光保育園 (590 m)
    • 王子保育所 (633 m)
    • 明石市立林幼稚園 (708 m)
    • 林神社保育所 (715 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (727 m)
    • 保育所ちびっこランド 愛育貴崎園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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