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プレファランスコート2番館

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 890万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩30分
築年数
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレファランスコート2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.4% 低い↓
神戸市西区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5640位
神戸市西区
132棟中 86位
王塚台
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレファランスコート2番館の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレファランスコート2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜900万円対前年同月比810万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレファランスコート2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)
2017年9月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2017年8月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2017年8月930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレファランスコート2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレファランスコート2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
新吉田第2団地2017年6月5.9万円4LDK-5.0万円
シャトー枝吉2017年6月5.2万円3LDK10.0万円20.0万円
ライオンズマンション王塚台2017年6月6.0万円3LDK-10.0万円
サンハイツ神明2017年3月4.8万円3LDK--
西明石ファミリーハイム2015年10月6.0万円3LDK-12.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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プレファランスコート2番館の基本情報

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレファランスコート2番館(プレファランスコートニバンカン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 王塚台7丁目28管理形態委託
郵便番号〒651-2135管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 日新信用金庫玉津支店 (115 m)
    • 神戸信用金庫玉津支店 (135 m)
    • 玉津郵便局 (181 m)
    • JA兵庫六甲玉津支店 (535 m)
    • 明石明南郵便局 (961 m)
  • 公園6件
    • 吉田西緑地 (506 m)
    • 吉田東緑地 (710 m)
    • 王塚公園 (721 m)
    • 枝吉緑地 (799 m)
    • 森友緑地 (862 m)
    • 城山公園 (964 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 王塚台五丁目店 (362 m)
    • ローソン 持子二丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 神戸王塚台1丁目店 (534 m)
    • サークルK 神戸丸塚店 (803 m)
    • ミニストップ 神戸玉津町店 (870 m)
  • スーパー5件
    • マルアイ 玉津店 (197 m)
    • トーホーストア 玉津店 (493 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西神戸店 (652 m)
    • A-プライス 西神戸店 (653 m)
    • マルアイ 王塚台店 (822 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 兵庫県立障害者高等技術専門学院 (250 m)
    • 兵庫県立のじぎく特別支援学校 おおぞら分教室 (250 m)
    • 神戸市立王塚台中学校 (586 m)
    • 神戸市立出合小学校 (788 m)
    • 神戸市立 枝吉児童館 (844 m)
    • 神戸ファッション造形大学 (910 m)
    • 神戸市立枝吉小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸西警察署 出合交番 (301 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科・小児歯科 (61 m)
    • あらき整形外科 (65 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター神戸西 (126 m)
    • ガーデンライフ神戸西 (138 m)
    • 元氣村遙神戸西 (163 m)
    • リハビリデイサービスはるか (163 m)
    • 医療法人誠仁会たまつ訪問看護ステーション (175 m)
    • ケアプランセンターたまつ (175 m)
    • タムラ歯科クリニック (176 m)
    • 偕生病院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 出合保育園 (109 m)
    • ちびっこランド持子園 (284 m)
    • 神戸市立たまつ幼稚園 (316 m)
    • 王塚台保育所 (393 m)
    • 持子保育園 (414 m)
    • 枝吉保育所 (850 m)
    • 星鈴保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識