神戸野崎通アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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神戸野崎通アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウベノザキドオリアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 野崎通3丁目1-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。王子公園駅から徒歩13分、灘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スペースかすがのみち保育ルーム (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神戸野崎通アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神戸野崎通アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,539万～3,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より6.7% 低い↓ 兵庫県の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
神戸野崎通アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.8万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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神戸野崎通アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神戸野崎通アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神戸野崎通アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,757.3万円（45.7万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,725.5万円（37.9万円） |
神戸野崎通アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,725.5万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
神戸野崎通アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,711.1万円 | 37.7万円 |
| 3階 | 2,775.8万円 | 45.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,540万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,712.8万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 41.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,726.7万円 | 37.8万円 |
| 東 | 2,612.3万円 | 43.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,830万円 | 46.9万円 |
神戸野崎通アーバンライフの売却のご相談
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神戸野崎通アーバンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
神戸野崎通アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン坂口 | 2024年1月 | 6.0万円 | 2DK | - | 7.0万円 |
| グランドハイツコーワ王子公園 | 2023年5月 | 5.2万円 | 3DK | - | 5.2万円 |
| 甲南第2野崎ハイム | 2020年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| 昭和パレス野崎 | 2019年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| ワコーレ神戸上筒井通 | 2016年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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