ワコーレロイヤルヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレロイヤルヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレロイヤルヒルズ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 寺池町1丁目8-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒653-0804 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。長田駅から徒歩10分、高速長田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ルンビニー愛児園 (672 m)
- ふれんどほいくえん (704 m)
- みすまる保育園 (763 m)
- 房王寺保育所 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレロイヤルヒルズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレロイヤルヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,095万~2,319万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より58.2% 高い↑ 兵庫県の平均より15.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレロイヤルヒルズの相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレロイヤルヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレロイヤルヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
2018年6月 | 1,649万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2018年6月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
2018年6月 | 1,749万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレロイヤルヒルズの売却のご相談
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ワコーレロイヤルヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレロイヤルヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グルーブ大塚町グランアリーナ | 2024年2月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
オリーブハイツ神戸 | 2019年10月 | 6.3万円 | 4DK | - | 15.0万円 |
アーバンヒルズ上沢 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
ワコーレラフィネ大塚 | 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
ワコーレマークヒルズ片山町 | 2013年8月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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