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売却

福岡県北九州市八幡東区で2LDKの中古マンションをお探しの皆さま、売却を考えている方々にとって有益な情報をお伝えします。このエリアは、購入や売却のタイミングを見極めるためのデータが豊富にあり、最適な判断材料となるでしょう。現在、「福岡県北九州市八幡東区 2LDK」の中古マンションの市場動向を見ると、総数9棟からなるこれらの物件の中で、昨年（2022年）は21件が売り出され、そのうち成約に至ったのは3件でした。直近1か月を見てみると、売り出し物件数は5件となっており、市場にはまだ選択肢が広がっています。さらに注目すべきは、これらの物件の平均価格です。現在の平均価格は820万円となっており、最も多く見られる価格帯は630万円〜900万円。これらのデータは、将来的な売却時の予測や、購入の際の予算設定に役立つでしょう。特に、高級路線として位置づけられる最も高い価格帯の中古マンションは、西本町3丁目にあるさわらびガーデンモール2番街で、2380万円（89.05平米）での取引となりました。一方で、最も手頃な価格帯を探すと、白川町に位置するエメラルドマンション枝光が580万円（62.77平米）で提供されている状況です。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動に目を向けると、約126%の価格上昇があり、これは坪単価で見ると26万円から59万円への大幅なジャンプです。また、近い5年間（2019年〜2024年）でも、47%上昇し、坪単価平均は40万円から59万円へと変化しています。このようなデータからは、北九州市八幡東区の中古マンション市場が持続的に価値を増していることが読み取れます。マンションマーケットが開発した機械学習データを活用すると、この地域の中古マンションの将来性に対する偏差値が53であり、市区町村別のランキングでは1位となる評価を受けています。現在、売り時としてのシグナルが出ている物件が9件も存在しており、投資家や売却を考えている方にとって、これは注目すべき情報です。この記事では、「福岡県北九州市八幡東区 2LDK」の中古マンションに関する様々なデータをもとに、売却に際しておすすめの物件を紹介しております。市場のデータをふまえ、売却や購入の判断材料としてご活用ください。

福岡県北九州市八幡東区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数5件。平均価格820万円、最多価格帯630万円〜900万円。10年間で約126%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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