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売却

福岡県北九州市戸畑区は、昨今の不動産市場において、中古マンションに焦点を当てたとき、特に注目されるエリアとなっています。この地域における「2LDK」の中古マンション市場に目を向けると、現在11棟が存在しており、昨年度実績としては12件の物件が売りに出され、その内2件が売買成約へと至りました。この数字を見ることで、戸畑区の中古マンション市場における動向の一端を把握できるでしょう。さらに、近月の動向として、直近1か月での売り出し物件数は2件となっており、中古マンションの平均売出価格は940万円となっています。売り出し価格帯は700万円から1090万円が最も広範にわたっており、このエリアにおける中古マンションの価格相場を窺い知ることができます。具体的な物件例として、最も高額で売り出されている物件は、アースコート戸畑千防というマンションで、住所は福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6、広さ97.38平米で、価格は2480万円です。これに対し、最も低価格である物件は、ロイヤルコーポ内納で、住所は同市戸畑区中原西2丁目8-9、広さは38.12平米で、価格は170万円となっています。このエリアにおける中古マンションの価格変動としては、過去10年間で約162%の価格上昇が見られ、坪単価では平均29万円から76万円へと上昇しました。また、ここ5年間に限定すると、坪単価は55万円から76万円へと38%の高騰が確認できます。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて計算される「福岡県北九州市戸畑区 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値で48と評価されており、市区町村別ランキングで1位となるなど、そのポテンシャルの高さがうかがえます。売買シグナルを見ると、買い時の物件は0件、売り時の物件は11件となっており、戸畑区における中古マンションを売却するタイミングを見極めるための重要な指標となります。結論として、北九州市戸畑区で2LDKの中古マンションを売却する際には、本記事で紹介した市場動向や価格データを参考に、適正価格でのリスティングや市場価格の変動を見据えたタイミングを見極めることで、効果的な売却が期待できます。戸畑区の中古マンション市場の潮流を把握し、適切な売却戦略を立てることが成功への鍵となるでしょう。

福岡県北九州市戸畑区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格940万円、最多価格帯700万円〜1090万円。10年間で約162%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福岡県北九州市戸畑区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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