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売却

福岡県北九州市門司区でマンションを売却しようと考えている方、あるいは新たな居住空間を探している方のために、市区町村別ランキング1位とされる「門司区 2LDK」の中古マンション市場に関する最新情報をお届けします。本記事では、マンションマーケットが開発した機械学習データを駆使し、将来性や市場の動向を掘り下げて分析し、おすすめのマンション物件をご紹介いたします。近年の「門司区 2LDK」の中古マンション市場を見ると、昨年年間では36件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは6件でした。直近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は13件と、一定数の流動性があることがわかります。全体の平均価格は1096万円で、市場の中核をなす価格帯は898万円から1198万円に集中しています。これは、購入者にとっては比較的手が届きやすい価格設定であると言えるでしょう。中でも、最も高価な物件として目を引くのが、福岡県北九州市門司区清滝1丁目にあるグランドパレス門司港オーシャンヒルズで、広さ79.63平米で2948万円となっています。対照的に、最も低価格な物件は、同じく門司区下二十町2に位置する下二十町団地(1号棟･2号棟)で、広さ51.45平米にもかかわらず350万円という手を伸ばしやすい価格帯で売り出されています。さらに、過去の価格変動を見てみると、2014年から2024年の10年間でマンション価格はおよそ55%と大幅に高騰しており、坪単価は平均36万円から56万円へと跳ね上がっています。5年を切り取ってみても、2019年から2024年にかけて3%の高騰が見られ、坪単価は54万円から56万円へと上昇しています。これは、長期的に見ても、門司区のマンション市場が健全で成長を遂げていることを示しています。マンションマーケットの独自調査から得られたデータによると、「門司区 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されています。これは、買い手にとっても売り手にとっても魅力的な条件が整っていることを意味しており、買い時とされる物件は8件、売り時とされる物件は10件のシグナルが出ています。売り時物件としては、ホワイトコーポおくなが、サンモリッツ門司2、サンリヤン門司港などが挙げられ、これらの物件は市場での需要が高く、投資や売却に最適なタイミングであることを示しています。福岡県北九州市門司区の2LDK中古マンション市場について、立地や価格、広さなどの情報をもとに、詳細な分析を行いまして、将来性が期待できるおすすめのマンション物件をご紹介いたしました。購入や売却を考えている方は、これらのデータを参考に適切な判断を下されることをお勧めします。

福岡県北九州市門司区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数13件。平均価格1096万円、最多価格帯898万円〜1198万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福岡県北九州市門司区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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