福岡県北九州市門司区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ホワイトコーポおくながの概要

「ホワイトコーポおくなが」は福岡県北九州市門司区柳町に位置し、築年数は1979年の6階建て、総戸数14室のマンションです。各住戸は、広さが31㎡の1ワンルームから40㎡の2LDKまであり、価格は420万円から450万円の範囲で設定されており、特に420万円台が主流となっています。立地は、JR門司駅から徒歩3分という駅近であり、通勤や通学に便利なロケーションです。

適正価格（売却）

福岡県北九州市の不動産市場を考慮し、ホワイトコーポおくながの価格の売却偏差値は52で、平均偏差値47に比べてやや高く評価されています。マーケットデータに基づく適正推測価格は341万円で、現在の販売価格435万円が市場価格よりも高めに設定されていることから、売主にとっては売却の好機と言えるでしょう。

将来性

将来性の評価はAIによる分析で偏差値61という数値が示されており、築45年という建物年数を考慮すると、同エリア内の類似物件と比較しても価値の高さが期待されます。門司駅からの至近距離という点も将来性の評価に寄与している要因です。

環境満足度

周辺環境の充実度に関して、治安の面では304m圏内に交番があり安心、また生活便利施設も医療施設が61件、スーパー6件、コンビニ6件と揃っており、日常生活を送る上で十分な環境が整っています。子育て世代にとって重要な教育施設として、北九州市立大里柳小学校や北九州市立柳西中学校が近隣に位置しており、家族にも適した住環境といえます。

サンモリッツ門司2の概要

福岡県北九州市門司区柳町に位置する「サンモリッツ門司2」は、門司駅からわずか徒歩4分という利便性の高い場所にあり、築35年を超える9階建のマンションでありながら、その価格帯は480万円から1690万円と幅広い客層にアプローチ可能で、40㎡のコンパクトな2DKからファミリー向けの広々とした79㎡の3LDKまで選択肢が豊富です。

適正価格（売却）

「サンモリッツ門司2」の販売価格は、周辺市場データと比較して偏差値55をマークしており、平均的な価格帯である1490万円〜1590万円は地域内での適正価格を反映していると考えられますが、他の同条件物件の価格動向に照らすと、現在の市場価値が1411万円に達しているため、売主にとっては有利な売却タイミングであると推察されます。

将来性

築年数が36年とやや古いながらも、「サンモリッツ門司2」は、将来性の偏差値50を記録し、エリア内のマンションと比べて見劣りはしない水準です。立地の良さが今後も評価を支える要素となり得るでしょう。

環境満足度

駅近でありながら、治安の良さが際立つ「サンモリッツ門司2」は、交番まで徒歩5分以内、周辺には59件の医療施設や多数の買い物施設があり、生活の利便性が高い上、ハザードマップ上でも安全な地域であることが確認できます。加えて、北九州市立大里東小学校及び北九州市立大里柳小学校が近隣にあるため、ファミリー層の環境満足度も高い物件と言えるでしょう。

サンリヤン門司港の概要

「サンリヤン門司港」は、福岡県北九州市門司区本町2-10に位置し、築年数が2005年3月の11階建てマンションで、広さは75㎡〜93㎡の間で、価格は2080万円から2650万円となっており、その立地の優位性は門司港駅からの3分の至近距離にあります。

適正価格（売却）

このマンションの適正価格は、地域の市場データと比較して、平均的な価格推移に基づくと、他の同エリア物件の5年間価格上昇率11％に対して、サンリヤン門司港は3％の上昇を示しており、マンションマーケット独自のAI分析による推定適正価格は2115万円でありながら、実際の売り出し平均価格が2271万円となっている点から、現在が売り時と考えられるでしょう。

将来性

将来性については、サンリヤン門司港は駅近という利点に加えて、築19年という若さから、同価格帯の平均築年数と比較しても2年ほど新しく、投資としての価値も見込める物件で、AIによる将来性評価では60の偏差値を挙げており、平均を上回るポテンシャルを秘めています。

環境満足度

環境満足度の観点からサンリヤン門司港を評価すると、治安がよいことを示す交番が119m以内にある他、医療施設37件、スーパー2件、コンビニ6件などが周辺に充実し、日常生活に便利な立地条件を備えています。さらに、地盤が安定しており洪水リスクが低く、津波や高潮の危険性も少ない地域であることが公的なハザードマップによって裏付けられている上、教育施設も充実しており、ファミリー層にも適した住環境を提供しています。

エクレール門司港東2の概要

「エクレール門司港東2」は、1996年竣工の福岡県北九州市門司区東門司1丁目に位置し、出光美術館駅から徒歩10分の便利な立地にある10階建てマンションです。総戸数27室で、広さは64㎡（2LDK）から70㎡（3LDK）で、市場価格は980万円から1980万円となっており、このエリアでの売出し物件としては、平均的な価格帯1430万円から1498万円に位置しています。

適正価格（売却）

エクレール門司港東2の中古物件は適正価格偏差値55としており、北九州市門司区の中古マンション市場と比べ約11％の価格上昇を見せているものの、適正推測価格1274万円に対して現在の平均販売価格1555万円という分析結果から、売主にとっては売却の適期であることが示唆されています。

将来性

築27年の「エクレール門司港東2」は、将来性偏差値59と評価されており、同区域の平均築年数より新しく、近隣駅へのアクセスの良さや周辺の開発状況から将来的な価値の上昇が予測される物件と考えられています。

環境満足度

治安面では交番がやや遠くの立地にも関わらず、エクレール門司港東2の環境満足度は41と低めではありますが、生活利便施設が充実し、地盤の安定や津波・高潮リスクの低さ、さらに北九州市立港が丘小学校や北九州市立門司中央小学校が近隣に存在するため、家族層にも適したリビング環境が整っていると言えるでしょう。

いわきマンション大里の概要

「いわきマンション大里」は、福岡県北九州市門司区藤松1丁目に位置し、築30年を迎える中古マンションであり、71㎡から86㎡の広さをもつ3LDKの物件が1180万円から1390万円で売り出されており、その価格帯は近隣の市況を考慮すると妥当な水準です。

適正価格（売却）

このマンションは適正価格において偏差値52と市場価値を反映しており、平均的な中古物件価格から見ても約14%の価値下落を記録していますが、その下落率は近隣のマンションよりも少なめであり、現在の市場での売却に際して適切な時期と判断されます。

将来性

築年数が32年となる「いわきマンション大里」は、近隣エリアの平均築年数に匹敵する物件であり、将来性評価では偏差値48を示していますが、福岡県北九州市門司区という立地特性及び周辺環境の発展性を加味すると、長期的な投資としてのポテンシャルは依然として保持しています。

環境満足度

環境満足度においてはこのマンションは56の高い評価を受けており、周辺には警察の交番、複数の医療施設、生活必需品を購入できるスーパーやコンビニが整っているほか、地盤の安定性やハザードマップによるリスク評価も良好で、近隣には北九州市立西門司小学校や私立敬愛小学校などの教育施設が充実していることから、ファミリー層にとって魅力的な居住環境が提供されています。

リンデンハイツ西新町の概要

福岡県北九州市門司区西新町に位置する「リンデンハイツ西新町」は、門司駅から徒歩29分の距離にある1991年3月築の4階建てマンションで、総戸数は13戸、広さは77㎡の2LDKから84㎡の3LDKまでの幅広い間取りがあり、市場価格は約999万円から約1680万円の範囲で推移しています。

適正価格（売却）

「リンデンハイツ西新町」は福岡県北九州市門司区における中古マンション市場の動向を基に評価されたところ、平均的な適正価格偏差値は53で、近隣物件の価格推移を鑑みると、過去5年間で約7％の価格上昇があるものの、本物件は価格の大きな変動は見られず、マンションマーケットAIによる推定価格と比較して現在の価格が高めであるため、売却するには好機と言えるでしょう。

将来性

築33年を経過している「リンデンハイツ西新町」は、門司区内の同程度の物件に比べると築年数が若干古いものの、将来性の偏差値は58と評価されており、駅からの距離や地域の開発動向などを総合的に考えると、未来の資産価値保持が見込まれる物件です。

環境満足度

「リンデンハイツ西新町」の環境満足度は38と評価され、国公開のハザードマップに基づくと地盤は安定しており、洪水や津波、高潮のリスクは低めですが、交番が815m以内になく、治安に若干の懸念が残ります。一方で私立敬愛小学校や北九州市立桜丘小学校が近隣にあるため、子育て環境としては魅力的です。

ソリーナ門司港の概要

「ソリーナ門司港」は、福岡県北九州市門司区浜町に位置し、出光美術館駅から徒歩6分という立地の良さを誇る11階建てのマンションで、1996年3月に竣工しました。提供されている住戸は59㎡の2LDKから77㎡の3LDKまでで、価格帯は980万円から1598万円と、幅広いニーズに対応しており、特に1498万円台が市場での主流です。

適正価格（売却）

売却におけるソリーナ門司港の適正価格は、周辺地域の中古マンション市場と比較して偏差値が51と平均を上回る水準です。近隣の中古物件の価格が過去5年間で9%も上昇している一方で、このマンションは6%価格が下落しており、マンションマーケットによる推定適正価格1405万円に対して、現在の平均売り出し価格が1421万円であることから、売却のタイミングとしては適していると言えるでしょう。

将来性

ソリーナ門司港の将来性は、AIによる分析に基づく偏差値が51となり、同エリア内の他のマンションと同等の評価を受けていますが、築年数は28年と比較的新しく、総合的に見ると、駅近という立地の良さや、これからの再開発の可能性を含め将来的な価値向上が期待される地域に位置しています。

環境満足度

治安については交番がある程度離れているものの、ソリーナ門司港の環境満足度は多岐にわたり高く評価されており、生活利便施設の充実、国のハザードマップにおいて洪水や高潮のリスクが低いという地勢的な強みも備えています。病院やスーパー、コンビニなどの日常生活に必要な施設が充実している点も、快適な住環境を形成する要素の一つであると言えます。

パレス栄町の概要

「パレス栄町」は、1989年竣工の福岡県北九州市門司区栄町に位置し、35㎡から75㎡の間で多様な居住スペースを提供しており、築30年を超える歴史を持つ7階建てのマンションです。価格帯は360万円の1LDKから1080万円の3LDKまでとなっており、最寄りの門司港駅からは徒歩5分と利便性に優れています。

適正価格（売却）

パレス栄町の売出し価格は、地域の市場動向を反映しており、福岡県北九州市門司区の中古マンション市場における5年間の価格上昇率を下回る5％の高騰率を見せていますが、独自AIによる適正価格推測値692万円に対し現在の平均売り出し価格609万円であるため、売却偏差値においては平均を上回る適正価格を維持しています。

将来性

駅からの至近距離に立地するパレス栄町は、福岡県北九州市門司区における同時期の建物と比較しても若干の若さを保ち、将来性に関する項目ではAIの分析により高い偏差値64を記録しており、エリア内の他のマンションと比べて将来的な価値が期待されています。

環境満足度

治安の面では徒歩3分の距離に交番があり、地域のきめ細やかな安全体制が整っている点が評価されています。加えて、生活施設が充実しており、医療施設や教育施設が周辺に多数存在するため、ファミリー層にも魅力的な環境が提供されており、自然災害に対するリスクが低い地域であることが環境満足度を支えています。

鎮西橋ヴィップマンションの概要

鎮西橋ヴィップマンションは福岡県北九州市門司区に位置し、全室50㎡の3DKで構成され、アクセスの良い出光美術館駅から徒歩2分の立地にあります。1984年4月の築で、価格帯は298万円から450万円と北九州市の市場に適した範囲で設定されており、各室が均一の広さで提供される5階建てのマンションです。

適正価格（売却）

鎮西橋ヴィップマンションの適正価格は平均364万円であり、近隣の中古マンション市場と比較して7％の価格高騰が見られる一方で、マンションマーケットAIによる推測価格791万円には達しておらず、現在の市場状況では価格が適正範囲内であると評価されています。

将来性

築40年の鎮西橋ヴィップマンションは将来性の高さを示す偏差値59ポイントを獲得しており、エリア平均を6ポイント上回る駅近物件として注目を集めています。北九州市の市街地再開発計画などの影響により、今後の資産価値向上が期待されるエリアに立地しています。

環境満足度

治安の良さが際立つ鎮西橋ヴィップマンションは、最寄りの交番が徒歩距離にあり、また生活利便性も高く、周辺には42件の医療施設、2件のスーパー、7件のコンビニが存在し、ハザードマップによる自然災害リスクも低い安心の環境が整っています。更に、門司海青小学校が近隣にあり、家庭にとっても魅力的な住環境です。

下二十町団地(1号棟･2号棟)の概要

福岡県北九州市門司区に位置する「下二十町団地(1号棟･2号棟)」は、1977年に建設された5階建てで、規模は51㎡の3DKから69㎡の3LDKまでのバリエーションを持ちます。立地としては小森江駅から徒歩6分、門司駅まで徒歩15分と、通勤や通学に便利な位置にありますが、築年数が45年程度となっているため、価格は220万円から730万円と、比較的手頃な価格帯で販売されています。

適正価格（売却）

「下二十町団地(1号棟･2号棟)」は平均的な市場価格が402万円であり、これは周辺の中古マンション市場の平均価格からみても適正であると言えます。しかし、この物件は市場推移を見ると過去5年で4％の価格下落を見せており、福岡県北九州市の全体的な価格上昇傾向とは異なる動きをしています。そのため、長期的な資産価値を考えると、現段階では売却にはあまり適していないと評価されています。

将来性

築年数が45年とやや古い「下二十町団地(1号棟･2号棟)」ですが、将来性の評価は他の物件と比べて高く、AI分析に基づく偏差値は54と、エリア平均を上回っています。駅近でありながら供給されている住戸数が限られているため、これにより将来的に価値が上がる可能性があると見られています。

環境満足度

このマンションは北九州市立大里東小学校に近接しており、医療施設や生活必需品を扱う店舗が周辺に充実しています。治安面で若干の不安要素が指摘されていますが、地盤の安定性や自然災害のリスク低減については問題ないとされており、環境満足度の偏差値は46と評価されています。

エクレール門司港東の概要

北九州市門司区にあるエクレール門司港東は、出光美術館駅から徒歩7分という利便性の高い立地に位置し、整備された11階建ての建物です。築年月は1994年で、54㎡の2LDKから69㎡の3LDKまでの広さがあり、価格帯は630万円から1498万円となっており、このエリアでの生活を検討している方にとっては魅力的な価格設定です。

適正価格（売却）

エクレール門司港東の価格は、近隣の市場動向と比較しても競争力のある水準にあります。その価格帯は、近年の不動産価格の上昇を踏まえると、中古マンション市場における評価基準である平均偏差値と比べて見劣りしないものの、最適な売却タイミングには至っていないため、将来的に価値が増す可能性を見越しての購入が推奨されます。

将来性

門司港エリアは今後の発展が期待され、エクレール門司港東もその将来性に期待が持てる物件です。築年数は平均より若く、街の発展と合わせて、資産価値が増す可能性がAIにより予測されています。良好なアクセス性と将来的な街の再開発計画が、この物件の長期的な価値向上を見込ませます。

環境満足度

生活環境の面でエクレール門司港東は、身の回りの施設へのアクセスが便利で、医療施設や買い物施設が充実しているほか、教育機関の近さも魅力です。安全面については、交番までの距離が若干ありますが、ハザードマップに示される地盤の固さや、自然災害に対するリスクの低さを考慮すれば、総じて安心して生活できる環境であると言えるでしょう。

サンライフ別院の概要

福岡県北九州市門司区柳原町に位置する「サンライフ別院」は、平成元年に建てられた築年数41年目のマンションで、5階建ての建物内には36室が存在し、その広さは62平米から78平米までの間で変わります。住所は福岡県北九州市門司区柳原町9-1で、最寄りの門司駅からは徒歩14分とアクセス良好な立地です。このエリアのマンション市場では、中古物件として480万円〜1290万円の価格帯に位置しており、平均価格帯としては690万円から990万円の間に集中しています。

適正価格（売却）

「サンライフ別院」の現行価格は市場価格と比較して偏差値47を記録しており、売却価格の平均よりもやや下回っています。当該エリアの中古マンション市場動向を鑑みると、過去5年間で平均7%の価格上昇が見受けられますが、本物件は期間内に13%の価格下落を経験しました。マンションマーケットのAI推定による適正価格は1057万円であり、現在の平均売出価格839万円との比較から、このタイミングでの売却は推奨されません。

将来性

「サンライフ別院」の将来性は、築年数が若干エリア平均を上回る42年で、総合的な将来性の偏差値は44とやや低めですが、その物理的立地は駅近で利便性が高い点が魅力であります。長期的視点での価値維持や向上には、建物の老朽化に対する適切な管理やリノベーション等の検討が必要となります。

環境満足度

「サンライフ別院」周辺の環境は、治安の面で利点を有しており、最寄りの交番まで596mと近く、周辺施設として医療施設が44件、スーパー3件、コンビニ4件と生活に便利な立地です。また、ハザードマップによると地盤は安定しており洪水リスクも低く、津波や高潮の危険性も少ないとされています。教育機関としては、北九州市立大里南小学校や北九州市立柳西中学校が近隣にあり、子育て環境としても優れていると言えるでしょう。

サンパーク別院通りの概要

「サンパーク別院通り」は、福岡県北九州市門司区柳原町に位置し、2005年11月に竣工した15階建のマンションで、全54室からなります。広さは65㎡の2LDKから87㎡の3LDKまであり、価格帯は1530万円から1980万円と、このエリアでは比較的手が届きやすい価格設定となっています。最寄りの門司駅から徒歩14分の距離と交通の利便性も高く、築年数も同エリア内の物件と比較して若いため、利便性と価格のバランスを重視する層には適した選択と言えるでしょう。

適正価格（売却）

サンパーク別院通りの売出し価格は、地域の中古マンション市場と比較して偏差値43と評価されており、この数値は地域平均の47より少し低めです。しかし、この価格帯で提供されている物件サイズや設備を踏まえると、適正価格としてはこの範囲が妥当とも考えられ、売主にとっては価格交渉の余地を持たせつつ、購入者にとってはコストパフォーマンスの高い買い物になる可能性があります。

将来性

AIによる将来性評価では、サンパーク別院通りは偏差値45という結果が出ていますが、これはエリア内の平均より僅かに低い程度であり、築年数が比較的新しく、駅近という利点を考慮すると、長期的な視点で見た場合の投資価値は依然として見込めると言えます。特に、駅に近い立地は将来的にも価値が下がりにくい要素であり、地域の発展と共にその価値はさらに高まる可能性があります。

環境満足度

治安と日常の利便性を重視する方にとって、サンパーク別院通り周辺の環境は非常に満足度の高いものと言えます。交番が徒歩圏内にあり、医療施設や学校（北九州市立西門司小学校、大里南小学校、柳西中学校）も充実しており、津波や高潮のリスクが低い立地であることから、自然災害に対する安心感も得られるでしょう。スーパーやコンビニが近くに複数あるため、日々の生活は非常に便利で、ファミリー層にも適しています。

第3マナーハウスの概要

第3マナーハウスは、福岡県北九州市門司区黄金町に位置する、1980年竣工の歴史を持つマンションで、1LDKの49㎡から3DKの63㎡までの幅広い居住空間を提供し、価格帯は450万円から690万円と、この地域の魅力と駅近の利便性を考えると比較的リーズナブルです。

適正価格（売却）

第3マナーハウスの価格レンジが450万円から690万円と設定されており、この地区の中古マンション市場における平均値と比べ販売価格が適正であると判断されますが、詳細なマーケット分析により、より高い戻りを目指すべきタイミングは見極めが必要です。

将来性

築年数が44年とやや古い第3マナーハウスですが、駅から徒歩わずか9分という立地の良さが将来的な価値を支える要因であり、周辺のインフラ整備や市街地開発の活性化も将来性を見据えた評価を高めるポイントです。

環境満足度

治安面で懸念される交番の距離だけでなく、第3マナーハウス周辺は病院やスーパー、コンビニが充実し、地盤や災害リスクが低い点、また北九州市立大里東小学校が近隣にあることから、家族層にも安心の生活環境を提供しています。

古城グリーンマンションの概要

古城グリーンマンションは、福岡県北九州市門司区に位置し、築年数は40年を迎える歴史ある10階建てのマンションで、広さは62㎡から98㎡の間で価格帯は400万円から1490万円まで多岐にわたり、立地はノーフォーク広場駅から徒歩9分という良好なアクセスを誇ります。

適正価格（売却）

周辺マンションとの比較から見ると、古城グリーンマンションの適正価格は売買市場の動向にやや遅れをとっており、築年数の経過による価値の減少が見られるものの、現在の価格推移は平均を下回る程度で、市場価格の分析からは投資目的ではなく自己居住用としての購入が適していると言えるでしょう。

将来性

古城グリーンマンションの将来性に関しては、周辺インフラの整備状況や交通の利便性を考慮すると、中長期的な視点では再開発などの地域プロジェクトの進捗次第で価値が再評価される可能性を秘めており、地元経済の活性化が影響を与える要素となりうるため、適度なリノベーション投資で将来価値の見込みは持つことができると評価されます。

環境満足度

環境面においては、古城グリーンマンションは閑静な住宅街に囲まれた条件にあり、病院やスーパー、コンビニなどの日常生活施設が充実しており、また地盤が安定していて自然災害のリスクが低いことや北九州市立港が丘小学校が近隣に存在することから、ファミリー層にとっては特に魅力的な居住環境と言えるでしょう。

グランドパレス門司港オーシャンヒルズの概要

「グランドパレス門司港オーシャンヒルズ」は、福岡県北九州市門司区清滝1丁目に位置し、2017年竣工の14階建てマンションで、部屋数は78室、各戸の広さは60㎡から79㎡に設定されており、最寄りの九州鉄道記念館駅からは徒歩6分という利便性高い立地です。

適正価格（売却）

グランドパレス門司港オーシャンヒルズの価格帯は2,380万円から2,948万円であり、市場データに基づいたAI分析による適正価格と比較すると、現行の売出し価格はやや低めに設定されていることが明らかで、この地域の中古マンション市場の動向から考えて、物件価格は適正範囲内であると言えます。

将来性

築7年と新しい「グランドパレス門司港オーシャンヒルズ」は、北九州市門司区の平均より若い物件であるため、今後の価値の減少が見込まれにくい点が魅力ですが、将来性の評価は平均値を下回っているため、長期的な投資にはもう一考の余地があります。

環境満足度

生活環境の面でグランドパレス門司港オーシャンヒルズは高い評価を得ており、治安の良さ、医療施設や商業施設が徒歩圏内にあること、また、自然災害リスクが低い地域であることから、居住者の満足度は高いです。さらに、門司海青小学校が近隣にあるため、子育て世代にも安心の居住環境を提供しています。

グランドハイツ藤松の概要

福岡県北九州市門司区藤松3丁目に位置する「グランドハイツ藤松」は、1982年7月築の5階建てで、総戸数14戸のマンションであり、各部屋の広さは約59㎡の3LDKと3DKに統一されており、現在の販売価格は480万円から580万円の範囲ですが、この価格は近隣の相場と比較して妥当であり、特に490万円帯の価格は購入者にとって魅力的な価格点であると考えられます。

適正価格（売却）

「グランドハイツ藤松」の適正価格は、地域の中古マンション市場データと比較して若干低めの偏差値43を示しており、周囲の物件が5年間で価格上昇傾向にある中、こちらのマンションは逆に7％の価格下落を見せていますが、その点を反映した今の価格は市場における適正価格と捉えられ、将来的に価値が上昇する可能性を秘めています。

将来性

「グランドハイツ藤松」は築年数が42年経過しており、このエリアの平均築年数と比較してやや古い部類に入りますが、将来性の評価は平均49ポイントで、門司区内での同等価格帯の物件と比べて見劣りしないポテンシャルを持ち、立地や周辺の成長が価値を左右する可能性があります。

環境満足度

「グランドハイツ藤松」周辺の生活環境は充実しており、治安の面では近隣に交番がある他、医療施設や商業施設が手ごろに位置し、日常生活に便利さを提供しています。さらに、地盤が安定しており自然災害のリスクが低いこと、近隣に優れた教育施設があることで、ファミリー層にも魅力的な環境であると言えます。

イマージュレトロ門司港の概要

イマージュレトロ門司港は、福岡県北九州市門司区旧門司1丁目に位置し、平均的な広さである69㎡から74㎡の3LDKが市価1060万円から1990万円で売り出されており、駅近で利便性が高い立地にある2002年竣工の11階建マンションです。

適正価格（売却）

周辺の中古マンション市場と比較し、平米数と年数を考慮したイマージュレトロ門司港の現在価格は適正価格推測値1901万円に対して、平均売出価格が1423万円であり、市場価格に基づき現段階ではやや低評価の偏差値43を示しています。

将来性

築年数が22年になるイマージュレトロ門司港は、将来価値に関して福岡県内の同エリアのマンションと比較して、偏差値48とわずかに劣るが、立地の良さや現在の価格帯を考慮すると、長期的な観点では投資としてのポテンシャルを秘めています。

環境満足度

イマージュレトロ門司港は生活施設が充実しており、病院、スーパー、コンビニなどが周辺に多数存在しますが、治安の面で他の地域と比べやや不利である可能性がありますが、災害リスクは低く、総合的な環境満足度の偏差値は30となっています。