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サンパーク別院通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴13件2023年06月06日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59

414人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区柳原町3-26
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩14分
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク別院通りの販売中の中古物件

サンパーク別院通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンパーク別院通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンパーク別院通りの基本情報

サンパーク別院通りは、2005年11月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,479万～2,098万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークベツインドオリ管理会社-
住所福岡県 北九州市門司区 柳原町3-26管理形態-
郵便番号〒800-0036管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区柳原町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩14分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 福岡ひびき信用金庫原町支店 (315 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (576 m)
    • 福岡銀行門司駅前支店 (722 m)
    • 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (878 m)
    • 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (914 m)
    • 大分銀行門司駅前支店 (933 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大里支店 (973 m)
  • 公園1件
    • 大里公園 (523 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 門司高田店 (353 m)
    • ローソン 門司東馬寄店 (390 m)
    • セブンイレブン 門司原町別院店 (395 m)
    • ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (590 m)
    • ミニストップ 門司ウエストコースト店 (789 m)
    • ファミリーマート JR門司駅店 (824 m)
    • セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (846 m)
  • スーパー7件
    • HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (554 m)
    • スーパーセンタートライアル 門司店 (809 m)
    • maruwa(丸和) 門司店新館 (812 m)
    • maruwa(丸和) 門司店本館 (814 m)
    • マルショク 西門司店 (835 m)
    • マックスバリュ 門司西店 (884 m)
    • 戸の上市場 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立柳西中学校 (166 m)
    • 鎮西敬愛学園鎮西敬愛高等学校 (303 m)
    • 私立敬愛高校 (370 m)
    • 北九州市立 大里西児童館 (384 m)
    • 北九州市立大里南小学校 (641 m)
    • 西門司学童クラブ (685 m)
    • 北九州市立西門司小学校 (719 m)
    • 北九州市立大里柳小学校 (803 m)
    • 私立敬愛小学校 (917 m)
    • 豊国学園 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (114 m)
    • 大里南校区公民館 (143 m)
    • 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (282 m)
    • 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (434 m)
    • 北九州市立門司図書館大里分館 (477 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (480 m)
    • 北九州市消防局 門司消防署 (604 m)
    • 門司警察署 大里交番 (709 m)
    • 柳自治公民館 (826 m)
    • 門司消防署門司西出張所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • にしざわクリニック (44 m)
    • 泉医院 (60 m)
    • SJR別院 (169 m)
    • SJR別院訪問看護ステーション (169 m)
    • SJR別院ケアプランセンター (169 m)
    • いわさクリニック (196 m)
    • 佐野歯科医院 (202 m)
    • 岡本クリニック (203 m)
    • 松本眼科クリニック (226 m)
    • 加野歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 門司聖母幼稚園 (144 m)
    • 敬愛幼稚園 (287 m)
    • 鎮西保育園 (412 m)
    • スマイルハウス (551 m)
    • 西門司幼稚園 (565 m)
    • 門司保育所みどり園 (649 m)
    • 門司こばと幼稚園 (773 m)
    • 花かご保育園 (822 m)
    • 門司瞳幼稚園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク別院通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク別院通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,479万～2,098万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市門司区の平均より50.5% 高い↑
福岡県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4057位
北九州市門司区
230棟中 37位
柳原町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク別院通りの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サンパーク別院通りの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比↓1,630万〜1,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク別院通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南西-
2023年5月1,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南西-
2019年12月1,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--
2019年11月1,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--
2019年10月1,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク別院通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,624万円（24万円）
71〜80㎡9件1,732.2万円（24.1万円）
81〜90㎡2件1,980万円（22.7万円）

サンパーク別院通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,732.2万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンパーク別院通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,480万円22.8万円
4階〜6階1,802万円23.2万円
7階〜15階1,732.2万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,753.7万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,916.7万円23.3万円

サンパーク別院通りの売却のご相談

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サンパーク別院通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク別院通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフ原町別院22023年5月9.5万円3LDK-28.5万円
以和貴マンション下馬寄2019年6月9.7万円4LDK9.7万円19.4万円
エクレール別院通り2017年6月7.5万円3LDK-15.0万円
別院マンション2016年6月4.5万円2LDK-13.5万円
サンライフ大里原町2015年10月9.9万円2LDK-29.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンパーク別院通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンパーク別院通り周辺の中古マンション

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エクレール別院通り

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩13分
北九州市門司区柳原町

1,350万円

66㎡〜76㎡
NO IMAGE

サングレイス別院アバンティ

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩14分
北九州市門司区柳原町

1,280万〜1,898万円

71㎡〜82㎡
NO IMAGE

コスモテール原町

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩12分
北九州市門司区原町別院

1,100万〜1,790万円

66㎡〜79㎡
NO IMAGE

グランドパレス原町別院

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩15分
北九州市門司区原町別院

970万〜2,980万円

73㎡〜95㎡
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グランドパレスアルドゥール別院

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩14分
北九州市門司区柳原町

1,670万〜2,798万円

75㎡〜122㎡
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サンライフ原町(A･B)

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩11分
北九州市門司区原町別院

430万〜1,798万円

58㎡〜86㎡

サンパーク別院通り周辺の相場が近い中古マンション

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アーデント綾羅木駅前

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「綾羅木駅」徒歩1分
下関市綾羅木本町2丁目

1,380万〜1,780万円

66㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンシティ新下関駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩4分
下関市一の宮町1丁目

1,700万〜1,800万円

63㎡〜76㎡
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サンライズ貴船

ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩36分
下関市貴船町1丁目

1,280万〜1,930万円

71㎡〜87㎡
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サンライフ企救丘駅前

北九州モノレール「志井駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,380万〜3,790万円

68㎡〜91㎡
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ぺルル日明2

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩19分
北九州市小倉北区日明4丁目

1,480万〜2,100万円

67㎡〜83㎡
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アーティックス柳原町

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩14分
北九州市門司区柳原町

1,550万〜2,200万円

76㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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