リンデンハイツ西新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩29分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リンデンハイツ西新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リンデンハイツニシシンマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 西新町2丁目4-41 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒800-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり20円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区西新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩29分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園6件
- 手向山公園 (362 m)
- 赤坂緑地 (485 m)
- 光町緑地 (560 m)
- 松原緑地 (619 m)
- 青葉台公園 (846 m)
- 延命寺臨海緑地 (933 m)
- コンビニ2件
- ローソン 門司東新町店 (596 m)
- セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (778 m)
- スーパー2件
- マルショク 西門司店 (829 m)
- スーパーセンタートライアル 門司店 (858 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立敬愛小学校 (730 m)
- 北九州市立桜丘小学校 (761 m)
- 桜丘児童クラブ (831 m)
- 北九州市立藤松小学校 (901 m)
- 北九州市立西門司小学校 (916 m)
- 西門司学童クラブ (954 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市役所 上下水道局新町浄化センター (511 m)
- 関門海峡海上交通センター 整備課 (752 m)
- 門司警察署 西門司交番 (816 m)
- 西門司校区公民館 (904 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスアサガオ (366 m)
- デイサービス四季の庭 (483 m)
- 山本歯科医院 (560 m)
- 中山皮膚科泌尿器科医院 (575 m)
- にった歯科医院 (596 m)
- はっとり小児科クリニック (605 m)
- 田村内科・神経内科医院 (767 m)
- 青葉の家 (812 m)
- 逸木歯科医院 (821 m)
- せのお内科・循環器科医院 (821 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 門司こばと幼稚園 (848 m)
- 藤松保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リンデンハイツ西新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リンデンハイツ西新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,527万～1,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より34.1% 高い↑ 福岡県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リンデンハイツ西新町の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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リンデンハイツ西新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リンデンハイツ西新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜1,680万円です。専有面積は約77㎡〜約84㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | 済 |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | 済 |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | 済 |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リンデンハイツ西新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 1,393.6万円（17.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,063.8万円（12.7万円） |
リンデンハイツ西新町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,393.6万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リンデンハイツ西新町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市門司区の売買相場 | リンデンハイツ西新町のある北九州市門司区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.89%上昇（＋82.1万円）、前年比で−14.91%下落（-223.2万円）しています。 |
|---|---|
| 門司駅の売買相場 | リンデンハイツ西新町のある最寄りの門司駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.86%上昇（＋72.4万円）、前年比で−14.26%下落（-217.7万円）しています。 |
リンデンハイツ西新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,680万円 | 21.8万円 |
| 4階 | 1,085.3万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,085.3万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070.7万円 | 13.2万円 |
| 西 | 1,180万円 | 14.9万円 |
リンデンハイツ西新町の売却のご相談
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リンデンハイツ西新町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リンデンハイツ西新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パサージュ門司 | 2024年8月 | 2.3万円 | ワンルーム | - | - |
| リヴィエールステージ西新町 | 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ガーデンハウス赤坂(A棟･B棟) | 2023年5月 | 6.5万円 | 3SLDK | - | - |
| サンライフ新町2 | 2020年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| サンライフ新町 | 2016年10月 | 7.0万円 | 4DK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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